神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

佐江戸町（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区佐江戸町の取引308件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区佐江戸町の住宅地の土地は、1坪あたり約47.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,900万円（㎡単価44.6万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約27%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.2万円／坪

㎡単価 14.3万円・真ん中の半分は坪44.1万円〜50.5万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約3,120万円（㎡単価 44.6万円・坪単価 147万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,000万円〜5,000万円

土地 103㎡・建物 98㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

佐江戸町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	45.5万円15件	3,900万円7件
2024年	—	45.7万円11件	5,000万円5件
2023年	—	46.7万円13件	—2件
2022年	—1件	44.0万円26件	3,700万円14件
2021年	—	42.7万円14件	—4件
2020年	—	33.5万円14件	—2件
2019年	—2件	44.7万円5件	3,800万円5件
2018年	—	39.2万円8件	—4件
2017年	—	44.5万円8件	—4件
2016年	—2件	43.3万円15件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

佐江戸町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり47.2万円（1㎡あたり14.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は2,900万円、㎡単価は44.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）