神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

加賀原（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区加賀原の取引277件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区加賀原の住宅地の土地は、1坪あたり約77.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,300万円（㎡単価41.3万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約31%低いです。戸建ては約5,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.1万円／坪

㎡単価 23.3万円・真ん中の半分は坪70.0万円〜79.9万円

総額の中央値 5,200万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約2,890万円（㎡単価 41.3万円・坪単価 136万円）

広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

5,500万円

真ん中の半分は 4,680万円〜6,650万円

土地 193㎡・建物 118㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

加賀原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	40.0万円16件	5,950万円8件
2024年	—2件	44.0万円15件	—2件
2023年	—	44.7万円15件	—3件
2022年	—1件	41.1万円19件	—1件
2021年	—	40.0万円16件	4,700万円6件
2020年	—1件	31.6万円7件	5,800万円5件
2019年	—	41.3万円5件	—4件
2018年	—3件	—2件	—3件
2017年	—	27.8万円7件	—
2016年	—2件	40.5万円10件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	3,400万円	47.1万円	約3,300万円	75㎡	17件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	2,900万円	33.8万円	約2,370万円	80㎡	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

加賀原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり77.1万円（1㎡あたり23.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は3,300万円、㎡単価は41.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）