神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

中川（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区中川の取引684件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区中川の住宅地の土地は、1坪あたり約109万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市都筑区全体より約8%高い水準です。中古マンションは約6,500万円（㎡単価85.8万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約32%高いです。戸建ては約9,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

109万円／坪

㎡単価 32.9万円・真ん中の半分は坪95.0万円〜126万円

総額の中央値 6,500万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

6,500万円

70㎡に直すと約6,000万円（㎡単価 85.8万円・坪単価 284万円）

広さ 85㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件

戸建て（土地と建物）の価格

9,100万円

真ん中の半分は 7,700万円〜1億1,000万円

土地 195㎡・建物 125㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	87.6万円29件	8,200万円13件
2024年	—2件	88.6万円47件	8,500万円12件
2023年	—2件	69.4万円41件	8,000万円11件
2022年	—4件	74.7万円43件	8,200万円10件
2021年	—3件	65.7万円45件	7,200万円5件
2020年	—3件	62.0万円16件	—4件
2019年	—2件	55.8万円10件	5,900万円5件
2018年	105万円5件	62.5万円12件	—3件
2017年	—3件	60.0万円13件	—2件
2016年	—1件	69.5万円23件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	8,700万円	95.8万円	約6,710万円	85㎡	30件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	5,500万円	75.0万円	約5,250万円	75㎡	9件
築31〜40年	5,400万円	63.8万円	約4,460万円	85㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

中川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり109万円（1㎡あたり32.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション68件の中央値は6,500万円、㎡単価は85.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）