神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

荏田東（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区荏田東の取引315件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区荏田東の住宅地の土地は、1坪あたり約108万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市都筑区全体より約30%高い水準です。中古マンションは約5,000万円（㎡単価67.7万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約7%低いです。戸建ては約1億円です。

土地（住宅地）の坪単価

108万円／坪

㎡単価 32.6万円・真ん中の半分は坪100万円〜130万円

総額の中央値 6,550万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約4,740万円（㎡単価 67.7万円・坪単価 224万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

1億円

真ん中の半分は 7,050万円〜1億3,000万円

土地 165㎡・建物 115㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荏田東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	130万円5件	55.2万円16件	1億円11件
2024年	—1件	66.7万円17件	—
2023年	—1件	53.3万円11件	—4件
2022年	—1件	38.8万円10件	—3件
2021年	—1件	47.1万円17件	7,650万円6件
2020年	—2件	—2件	—1件
2019年	—2件	—3件	—2件
2018年	—4件	—3件	6,400万円5件
2017年	97.4万円6件	35.3万円9件	—3件
2016年	—1件	28.2万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

荏田東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり108万円（1㎡あたり32.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は5,000万円、㎡単価は67.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）