神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

北山田（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区北山田の取引591件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区北山田の住宅地の土地は、1坪あたり約130万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市都筑区全体より約29%高い水準です。中古マンションは約5,700万円（㎡単価70.0万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約12%高いです。戸建ては約8,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

130万円／坪

㎡単価 39.2万円・真ん中の半分は坪119万円〜142万円

総額の中央値 6,750万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

5,700万円

70㎡に直すと約4,900万円（㎡単価 70.0万円・坪単価 231万円）

広さ 80㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件

戸建て（土地と建物）の価格

8,050万円

真ん中の半分は 7,230万円〜9,000万円

土地 158㎡・建物 105㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北山田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	70.0万円37件	9,000万円10件
2024年	—4件	69.7万円28件	7,900万円9件
2023年	—2件	68.6万円28件	9,500万円5件
2022年	—1件	65.2万円22件	7,900万円9件
2021年	—3件	56.8万円29件	7,900万円6件
2020年	—2件	53.8万円19件	—4件
2019年	—3件	50.3万円14件	—2件
2018年	—4件	54.3万円13件	7,100万円7件
2017年	—2件	60.0万円17件	—4件
2016年	—2件	60.7万円20件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	6,000万円	82.8万円	約5,790万円	70㎡	14件
築11〜15年	6,100万円	86.9万円	約6,080万円	68㎡	6件
築16〜20年	7,200万円	78.2万円	約5,470万円	90㎡	8件
築21〜25年	5,750万円	63.8万円	約4,470万円	90㎡	16件
築26〜30年	4,950万円	60.6万円	約4,240万円	80㎡	22件
築31〜40年	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

北山田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり130万円（1㎡あたり39.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション69件の中央値は5,700万円、㎡単価は70.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）