神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格
北八朔町（横浜市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市緑区北八朔町の取引299件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市緑区北八朔町の住宅地の土地は、1坪あたり約69.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価26.3万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約32%低いです。戸建ては約5,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
69.7万円／坪
㎡単価 21.1万円・真ん中の半分は坪45.1万円〜73.5万円
総額の中央値 3,500万円（広さ 175㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 86.8万円）
広さ 80㎡・築31年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
5,300万円
真ん中の半分は 3,800万円〜5,600万円
土地 135㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北八朔町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —2件 | 5,500万円14件 |
| 2024年 | 70.7万円6件 | —1件 | 5,000万円11件 |
| 2023年 | —2件 | —1件 | 4,950万円14件 |
| 2022年 | 69.7万円5件 | —2件 | 3,300万円9件 |
| 2021年 | —3件 | —2件 | 4,250万円12件 |
| 2020年 | —1件 | — | 4,250万円12件 |
| 2019年 | —2件 | —1件 | 3,800万円7件 |
| 2018年 | —4件 | —1件 | 4,050万円8件 |
| 2017年 | —3件 | — | 4,300万円5件 |
| 2016年 | 21.9万円9件 | —1件 | 3,750万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北八朔町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中山駅（神奈川） | 16分 | 113件 |
| 青葉台駅 | 29分 | 19件 |
| 川和町駅 | 14分 | 16件 |
| 藤が丘駅（神奈川） | 25分 | 5件 |
| 十日市場駅（神奈川） | 23分 | 5件 |
北八朔町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市緑区北八朔町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり69.7万円（1㎡あたり21.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市緑区北八朔町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は2,100万円、㎡単価は26.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）