神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格
寺山町（横浜市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市緑区寺山町の取引316件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市緑区寺山町の住宅地の土地は、1坪あたり約63.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約12%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価33.1万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約15%低いです。戸建ては約4,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
63.8万円／坪
㎡単価 19.3万円・真ん中の半分は坪40.4万円〜86.0万円
総額の中央値 3,200万円（広さ 145㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約2,320万円（㎡単価 33.1万円・坪単価 109万円）
広さ 55㎡・築37年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
4,800万円
真ん中の半分は 2,400万円〜5,200万円
土地 130㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
寺山町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 67.7万円5件 | —3件 | 4,900万円28件 |
| 2024年 | —2件 | 38.0万円5件 | 4,700万円19件 |
| 2023年 | —1件 | 30.0万円7件 | 4,600万円11件 |
| 2022年 | 77.4万円8件 | 38.1万円9件 | 3,700万円6件 |
| 2021年 | —4件 | 26.7万円8件 | 3,950万円8件 |
| 2020年 | 34.6万円5件 | —2件 | 3,950万円8件 |
| 2019年 | —3件 | —2件 | —4件 |
| 2018年 | 50.9万円5件 | —1件 | 4,500万円5件 |
| 2017年 | 71.2万円7件 | — | 3,800万円10件 |
| 2016年 | — | —2件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
寺山町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 2,700万円 | 41.5万円 | 約2,910万円 | 55㎡ | 9件 |
| 築31〜40年 | 1,250万円 | 22.9万円 | 約1,600万円 | 58㎡ | 8件 |
| 築41年以上 | 1,500万円 | 26.0万円 | 約1,820万円 | 55㎡ | 11件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
寺山町の最寄駅
寺山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市緑区寺山町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり63.8万円（1㎡あたり19.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市緑区寺山町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション32件の中央値は1,800万円、㎡単価は33.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）