神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格

十日市場町（横浜市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市緑区十日市場町の取引520件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市緑区十日市場町の住宅地の土地は、1坪あたり約73.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約18%高い水準です。中古マンションは約4,250万円（㎡単価59.3万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約45%高いです。戸建ては約5,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.0万円／坪

㎡単価 22.1万円・真ん中の半分は坪38.8万円〜91.4万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 160㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

4,250万円

70㎡に直すと約4,150万円（㎡単価 59.3万円・坪単価 196万円）

広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 4,750万円〜7,150万円

土地 110㎡・建物 105㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

十日市場町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	64.0万円38件	5,100万円12件
2024年	—	52.0万円25件	5,400万円5件
2023年	—	58.6万円28件	5,000万円7件
2022年	—3件	56.3万円24件	—1件
2021年	—	41.7万円19件	4,000万円11件
2020年	—3件	43.3万円12件	4,200万円9件
2019年	—1件	34.6万円8件	4,500万円8件
2018年	—4件	36.7万円5件	—1件
2017年	—	—4件	—3件
2016年	—1件	42.3万円8件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,450万円	77.4万円	約5,420万円	70㎡	18件
築6〜10年	5,900万円	77.5万円	約5,430万円	75㎡	8件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	4,150万円	55.4万円	約3,880万円	73㎡	10件
築26〜30年	3,750万円	46.6万円	約3,260万円	70㎡	6件
築31〜40年	2,900万円	49.8万円	約3,490万円	60㎡	14件
築41年以上	2,100万円	38.2万円	約2,670万円	58㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
十日市場駅（神奈川）	6分	268件
中山駅（神奈川）	4分	1件

十日市場町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり73.0万円（1㎡あたり22.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション68件の中央値は4,250万円、㎡単価は59.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）