神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格
東本郷（横浜市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市緑区東本郷の取引494件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市緑区東本郷の住宅地の土地は、1坪あたり約67.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約7%低い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価30.7万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約26%低いです。戸建ては約4,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
67.7万円／坪
㎡単価 20.5万円・真ん中の半分は坪52.8万円〜78.4万円
総額の中央値 3,700万円（広さ 175㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約2,150万円（㎡単価 30.7万円・坪単価 101万円）
広さ 65㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
4,700万円
真ん中の半分は 3,250万円〜6,000万円
土地 125㎡・建物 100㎡・築13年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東本郷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 79.3万円5件 | 29.9万円18件 | 4,500万円23件 |
| 2024年 | —3件 | 25.2万円10件 | 4,450万円10件 |
| 2023年 | 78.4万円5件 | 32.8万円10件 | 3,800万円14件 |
| 2022年 | —2件 | 25.6万円8件 | 3,700万円17件 |
| 2021年 | 57.1万円7件 | 28.6万円13件 | 4,350万円30件 |
| 2020年 | —1件 | —3件 | 4,100万円25件 |
| 2019年 | 52.1万円5件 | —4件 | 4,000万円13件 |
| 2018年 | —1件 | —2件 | 3,700万円9件 |
| 2017年 | —2件 | —2件 | 4,900万円6件 |
| 2016年 | 51.0万円6件 | 30.5万円7件 | 3,950万円14件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東本郷の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | 2,300万円 | 34.0万円 | 約2,380万円 | 70㎡ | 14件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 970万円 | 16.9万円 | 約1,180万円 | 55㎡ | 15件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
東本郷の最寄駅
東本郷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市緑区東本郷の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり67.7万円（1㎡あたり20.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市緑区東本郷の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は2,000万円、㎡単価は30.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）