神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格
霧が丘（横浜市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市緑区霧が丘の取引608件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市緑区霧が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約71.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約9%高い水準です。中古マンションは約1,350万円（㎡単価21.1万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約48%低いです。戸建ては約5,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
71.2万円／坪
㎡単価 21.5万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜79.3万円
総額の中央値 3,800万円（広さ 190㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・29件
中古マンションの価格
1,350万円
70㎡に直すと 約1,480万円（㎡単価 21.1万円・坪単価 69.8万円）
広さ 60㎡・築45年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件
戸建て（土地と建物）の価格
5,550万円
真ん中の半分は 4,530万円〜6,230万円
土地 153㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
霧が丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 20.0万円21件 | 5,200万円15件 |
| 2024年 | —2件 | 22.1万円24件 | 4,550万円8件 |
| 2023年 | — | 20.0万円31件 | 5,100万円12件 |
| 2022年 | — | 20.6万円30件 | 4,800万円11件 |
| 2021年 | 78.8万円7件 | 20.0万円29件 | 4,500万円19件 |
| 2020年 | —3件 | 20.6万円12件 | 4,100万円23件 |
| 2019年 | —4件 | 24.5万円8件 | 4,600万円13件 |
| 2018年 | —3件 | —4件 | 4,750万円8件 |
| 2017年 | —1件 | 23.1万円8件 | 4,200万円7件 |
| 2016年 | 63.0万円7件 | 23.1万円12件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
霧が丘の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 十日市場駅（神奈川） | 25分 | 238件 |
| 青葉台駅 | — | 87件 |
| 長津田駅 | 29分 | 9件 |
| 鴨居駅 | 30分以上 | 3件 |
| 中山駅（神奈川） | 25分 | 1件 |
霧が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市緑区霧が丘の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり71.2万円（1㎡あたり21.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市緑区霧が丘の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は1,350万円、㎡単価は21.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）