神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格
長津田町（横浜市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市緑区長津田町の取引458件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市緑区長津田町の住宅地の土地は、1坪あたり約73.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約15%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価30.9万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約31%低いです。戸建ては約5,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
73.5万円／坪
㎡単価 22.2万円・真ん中の半分は坪35.4万円〜94.6万円
総額の中央値 3,800万円（広さ 188㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約2,160万円（㎡単価 30.9万円・坪単価 102万円）
広さ 60㎡・築48年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件
戸建て（土地と建物）の価格
5,300万円
真ん中の半分は 4,700万円〜6,000万円
土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
長津田町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 34.5万円21件 | 5,450万円6件 |
| 2024年 | —1件 | 20.0万円29件 | —4件 |
| 2023年 | —1件 | 27.4万円20件 | 4,700万円5件 |
| 2022年 | — | 28.3万円29件 | —4件 |
| 2021年 | 99.2万円5件 | 18.3万円21件 | 4,300万円12件 |
| 2020年 | — | 16.4万円11件 | —4件 |
| 2019年 | —2件 | 17.3万円7件 | —3件 |
| 2018年 | —2件 | 27.3万円9件 | 4,500万円5件 |
| 2017年 | —2件 | 36.6万円12件 | 4,000万円6件 |
| 2016年 | —2件 | 25.5万円12件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
長津田町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 4,600万円 | 56.5万円 | 約3,960万円 | 80㎡ | 10件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | 1,100万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 55㎡ | 26件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
長津田町の最寄駅
長津田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市緑区長津田町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり73.5万円（1㎡あたり22.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市緑区長津田町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション45件の中央値は1,600万円、㎡単価は30.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）