神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格

竹山（横浜市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市緑区竹山の取引691件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市緑区竹山の住宅地の土地は、1坪あたり約68.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約800万円（㎡単価13.3万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約60%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

68.1万円／坪

㎡単価 20.6万円・真ん中の半分は坪52.3万円〜71.4万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 44.1万円）

広さ 55㎡・築54年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・101件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,580万円〜4,750万円

土地 113㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

竹山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	11.8万円47件	4,800万円5件
2024年	—	15.5万円49件	—3件
2023年	—1件	18.0万円41件	—3件
2022年	—1件	15.1万円35件	—2件
2021年	—1件	16.5万円62件	—1件
2020年	—1件	13.8万円14件	—3件
2019年	—1件	15.6万円23件	—2件
2018年	—	12.5万円20件	—1件
2017年	—	16.7万円15件	—
2016年	—	13.6万円33件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築31〜40年	2,100万円	24.2万円	約1,690万円	80㎡	18件
築41年以上	720万円	12.0万円	約840万円	55㎡	81件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・101件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

竹山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり68.1万円（1㎡あたり20.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション101件の中央値は800万円、㎡単価は13.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）