神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格

白山（横浜市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市緑区白山の取引711件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市緑区白山の住宅地の土地は、1坪あたり約61.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,700万円（㎡単価52.3万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約27%高いです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

61.8万円／坪

㎡単価 18.7万円・真ん中の半分は坪47.6万円〜71.0万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

3,700万円

70㎡に直すと約3,660万円（㎡単価 52.3万円・坪単価 173万円）

広さ 65㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,680万円〜4,630万円

土地 133㎡・建物 100㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	50.5万円32件	4,200万円20件
2024年	—	49.2万円33件	3,850万円8件
2023年	—3件	51.6万円16件	4,350万円10件
2022年	—2件	45.0万円18件	4,200万円8件
2021年	—1件	41.3万円28件	4,250万円18件
2020年	—2件	41.6万円10件	4,100万円13件
2019年	—3件	38.3万円7件	3,600万円9件
2018年	—3件	45.9万円12件	4,900万円11件
2017年	—1件	43.0万円16件	3,600万円7件
2016年	—2件	40.0万円11件	4,400万円13件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,150万円	78.6万円	約5,500万円	70㎡	6件
築6〜10年	4,600万円	70.8万円	約4,950万円	65㎡	7件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	3,900万円	54.5万円	約3,820万円	70㎡	12件
築26〜30年	3,700万円	53.8万円	約3,760万円	65㎡	16件
築31〜40年	3,000万円	41.4万円	約2,900万円	70㎡	10件
築41年以上	2,700万円	41.5万円	約2,910万円	60㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
鴨居駅	12分	318件
中山駅（神奈川）	25分	8件

白山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり61.8万円（1㎡あたり18.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション61件の中央値は3,700万円、㎡単価は52.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）