神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格

長津田（横浜市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市緑区長津田の取引931件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市緑区長津田の住宅地の土地は、1坪あたり約133万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約62%高い水準です。中古マンションは約4,300万円（㎡単価60.0万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約48%高いです。戸建ては約5,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

133万円／坪

㎡単価 40.4万円・真ん中の半分は坪115万円〜168万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 138㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

4,300万円

70㎡に直すと約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件

戸建て（土地と建物）の価格

5,500万円

真ん中の半分は 4,850万円〜6,650万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長津田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	159万円5件	60.0万円41件	5,900万円38件
2024年	172万円7件	60.0万円52件	5,350万円16件
2023年	—2件	57.5万円34件	5,200万円10件
2022年	—2件	54.6万円52件	4,700万円12件
2021年	101万円7件	51.7万円45件	4,600万円13件
2020年	101万円5件	56.0万円15件	4,000万円5件
2019年	—3件	28.2万円18件	4,450万円8件
2018年	99.2万円9件	56.3万円19件	5,000万円12件
2017年	124万円6件	50.0万円9件	4,150万円10件
2016年	84.1万円5件	46.2万円17件	4,100万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	6,600万円	94.5万円	約6,610万円	70㎡	16件
築11〜15年	6,650万円	83.9万円	約5,870万円	85㎡	10件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	4,800万円	64.9万円	約4,540万円	73㎡	22件
築26〜30年	3,700万円	53.8万円	約3,770万円	70㎡	19件
築31〜40年	3,500万円	51.7万円	約3,620万円	60㎡	7件
築41年以上	910万円	15.7万円	約1,100万円	55㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

長津田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり133万円（1㎡あたり40.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション95件の中央値は4,300万円、㎡単価は60.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）