神奈川県横浜市緑区・実際に売れた価格

中山（横浜市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市緑区中山の取引334件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市緑区中山の住宅地の土地は、1坪あたり約76.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市緑区全体より約5%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価62.9万円）で、㎡単価は横浜市緑区全体より約32%高いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.7万円／坪

㎡単価 23.2万円・真ん中の半分は坪58.2万円〜118万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 103㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約4,400万円（㎡単価 62.9万円・坪単価 208万円）

広さ 60㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 3,550万円〜5,600万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	73.3万円33件	4,900万円14件
2024年	—	48.8万円16件	4,300万円10件
2023年	—3件	50.8万円19件	4,000万円11件
2022年	58.8万円5件	47.7万円21件	4,100万円9件
2021年	—2件	40.0万円21件	3,450万円12件
2020年	—	32.7万円7件	3,850万円12件
2019年	—3件	47.1万円5件	—4件
2018年	—2件	42.7万円7件	—4件
2017年	62.6万円7件	41.4万円8件	3,550万円6件
2016年	60.4万円5件	40.0万円10件	3,900万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,100万円	96.7万円	約6,770万円	30㎡	13件
築11〜15年	5,750万円	78.6万円	約5,500万円	73㎡	10件
築16〜20年	4,000万円	62.9万円	約4,400万円	75㎡	5件
築26〜30年	3,100万円	46.6万円	約3,260万円	65㎡	8件
築31〜40年	2,900万円	49.3万円	約3,450万円	70㎡	7件
築41年以上	1,400万円	25.5万円	約1,780万円	55㎡	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
中山駅（神奈川）	10分	269件
十日市場駅（神奈川）	10分	1件

中山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり76.7万円（1㎡あたり23.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は3,100万円、㎡単価は62.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）