神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格
松風台（横浜市青葉区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市青葉区松風台の取引354件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市青葉区松風台の住宅地の土地は、1坪あたり約114万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約6,400万円（㎡単価85.3万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約32%高いです。戸建ては約6,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
114万円／坪
㎡単価 34.4万円・真ん中の半分は坪94.5万円〜124万円
総額の中央値 5,000万円（広さ 165㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
6,400万円
70㎡に直すと 約5,970万円（㎡単価 85.3万円・坪単価 282万円）
広さ 80㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
6,800万円
真ん中の半分は 5,500万円〜7,500万円
土地 165㎡・建物 125㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松風台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 97.1万円7件 | 7,000万円13件 |
| 2024年 | — | 81.9万円8件 | 6,900万円15件 |
| 2023年 | — | —3件 | 7,000万円18件 |
| 2022年 | —1件 | 77.3万円9件 | 6,400万円9件 |
| 2021年 | —3件 | 68.7万円14件 | 5,250万円14件 |
| 2020年 | —2件 | 64.9万円8件 | 5,400万円5件 |
| 2019年 | — | —1件 | 6,300万円5件 |
| 2018年 | —2件 | —3件 | —4件 |
| 2017年 | —2件 | —2件 | 5,100万円8件 |
| 2016年 | —1件 | —3件 | 6,500万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
松風台の最寄駅
松風台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市青葉区松風台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり114万円（1㎡あたり34.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市青葉区松風台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は6,400万円、㎡単価は85.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市青葉区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）