神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

しらとり台（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区しらとり台の取引416件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区しらとり台の住宅地の土地は、1坪あたり約85.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,200万円（㎡単価44.5万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約20%低いです。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

85.6万円／坪

㎡単価 25.9万円・真ん中の半分は坪76.7万円〜112万円

総額の中央値 5,150万円（広さ 198㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約3,120万円（㎡単価 44.5万円・坪単価 147万円）

広さ 70㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 5,000万円〜6,450万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

しらとり台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	44.2万円20件	6,100万円12件
2024年	—1件	46.9万円12件	—4件
2023年	—3件	48.3万円10件	5,750万円6件
2022年	—1件	48.0万円13件	5,000万円5件
2021年	—1件	41.3万円15件	5,250万円14件
2020年	—1件	49.0万円6件	6,000万円7件
2019年	—1件	—4件	—4件
2018年	—	—2件	5,700万円8件
2017年	—4件	—2件	5,800万円6件
2016年	—3件	47.1万円8件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	4,200万円	50.0万円	約3,500万円	85㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	3,200万円	44.0万円	約3,080万円	70㎡	9件
築41年以上	1,600万円	26.7万円	約1,870万円	60㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

しらとり台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり85.6万円（1㎡あたり25.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は3,200万円、㎡単価は44.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）