埼玉県・実際に売れた価格

大里郡寄居町の不動産相場

国土交通省が公表した埼玉県大里郡寄居町の取引1,630件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

大里郡寄居町の住宅地の土地は、1坪あたり約3.8万円（中央値）で取引されています。埼玉県内で比べられる63市区町村のなかで62番目に高い水準です。戸建ては約300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.8万円／坪

㎡単価 1.2万円・真ん中の半分は坪1.9万円〜6.1万円

総額の中央値 200万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

戸建て（土地と建物）の価格

300万円

真ん中の半分は 150万円〜940万円

土地 155㎡・建物 85㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が14.5万円でした（直近10年・8件）。上の住宅地の数字には入れていません。

大里郡寄居町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
男衾駅	—	—	2.4万円	226件
寄居駅	—	—	9.7万円	142件
鉢形駅	—	—	2.2万円	96件
用土駅	—	—	3.5万円	61件
桜沢駅（埼玉）	—	—	6.7万円	32件
折原駅	—	—	5.0万円	30件
波久礼駅	—	—	3.8万円	19件
玉淀駅	—	—	8.8万円	16件
みなみ寄居駅	—	—	—	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字富田	3.2万円	—	360万円	146件
大字寄居	11.6万円	—	580万円	90件
大字桜沢	6.1万円	—	750万円	75件
大字赤浜	3.3万円	—	300万円	72件
大字用土	2.5万円	—	310万円	63件
大字鉢形	1.9万円	—	330万円	58件
大字末野	—	—	530万円	20件
大字西ノ入	—	—	250万円	18件
大字藤田	7.5万円	—	—	18件
大字牟礼	2.6万円	—	—	17件
大字露梨子	—	—	1,010万円	15件
大字保田原	—	—	—	11件
大字三ヶ山	—	—	220万円	10件
大字立原	6.1万円	—	—	9件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地38件の中央値は、1坪あたり3.8万円（1㎡あたり1.2万円）です。半分の取引が坪1.9万円〜6.1万円の間に入っています。

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）96件の中央値は300万円です。土地の広さの中央値は155㎡でした。

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）