埼玉県・実際に売れた価格

行田市の不動産相場

国土交通省が公表した埼玉県行田市の取引3,228件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

行田市の住宅地の土地は、1坪あたり約8.9万円（中央値）で取引されています。埼玉県内で比べられる63市区町村のなかで54番目に高い水準です。中古マンションは約740万円が中心で、70㎡に直すと約780万円です。戸建ては約1,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.9万円／坪

㎡単価 2.7万円・真ん中の半分は坪3.4万円〜12.5万円

総額の中央値 700万円（広さ 300㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件

中古マンションの価格

740万円

70㎡に直すと約780万円（㎡単価 11.2万円・坪単価 36.9万円）

広さ 63㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1,750万円

真ん中の半分は 720万円〜2,400万円

土地 170㎡・建物 110㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が9.1万円でした（直近10年・16件）。上の住宅地の数字には入れていません。

行田市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

行田市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	650万円	10.2万円	約710万円	60㎡	5件
築31〜40年	720万円	11.2万円	約780万円	60㎡	10件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

行田市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,400万円	175㎡	110㎡	63件
築3〜10年	2,200万円	215㎡	110㎡	9件
築11〜20年	1,700万円	178㎡	115㎡	8件
築21〜30年	1,030万円	145㎡	103㎡	12件
築31年以上	620万円	165㎡	95㎡	56件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

行田市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	3件
100〜165㎡（約30〜50坪）	4.2万円／坪	170万円	8件
165〜250㎡（約50〜75坪）	13.3万円／坪	690万円	12件
250㎡以上（約75坪以上）	8.9万円／坪	940万円	42件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

行田市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
行田市駅	650万円	8.9万円	8.9万円	291件
東行田駅	—	—	6.9万円	256件
行田駅	660万円	11.3万円	17.4万円	192件
持田駅	—	—	10.1万円	140件
武州荒木駅	—	—	3.3万円	87件
吹上駅（埼玉）	730万円	11.2万円	11.6万円	65件
ソシオ流通センター駅	—	—	7.2万円	17件
北鴻巣駅	1,200万円	18.5万円	20.3万円	12件
新郷駅（埼玉）	—	—	4.3万円	8件
南羽生駅	—	—	7.0万円	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

行田市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
長野	9.1万円	—	2,100万円	94件
持田	12.2万円	—	950万円	69件
大字埼玉	4.9万円	—	—	57件
大字持田	9.7万円	—	1,650万円	55件
城西	10.7万円	—	1,700万円	48件
桜町	9.2万円	—	2,400万円	44件
佐間	11.8万円	—	1,400万円	43件
谷郷	9.9万円	—	1,400万円	40件
門井町	17.7万円	—	1,000万円	37件
大字須加	—	—	—	35件
大字酒巻	—	—	—	33件
大字若小玉	—	—	—	32件
棚田町	15.3万円	—	2,700万円	30件
清水町	20.7万円	—	—	27件
西新町	13.4万円	—	1,700万円	25件
大字谷郷	—	—	1,400万円	23件
大字長野	6.3万円	—	480万円	22件
藤原町	7.7万円	—	—	22件
富士見町	—	—	2,400万円	19件
矢場	—	—	700万円	17件
向町	11.8万円	—	—	16件
大字前谷	9.4万円	—	—	16件
栄町	9.9万円	—	1,600万円	15件
大字南河原	—	—	950万円	15件
緑町	—	—	—	14件
大字渡柳	—	—	—	13件
中央	—	750万円	—	13件
忍	—	—	—	13件
大字下忍	—	—	—	12件
大字下中条	—	—	—	11件
本丸	9.9万円	—	—	11件
大字下須戸	—	—	—	10件
大字小針	—	—	—	10件
押上町	—	—	—	9件
大字荒木	—	—	—	9件
旭町	—	—	—	8件
駒形	—	—	—	8件
大字野	—	—	—	8件
深水町	—	—	—	7件
大字小見	—	—	—	7件
大字中江袋	—	—	—	7件
大字白川戸	—	—	—	7件
大字堤根	—	—	—	6件
行田	—	—	—	5件
城南	—	—	—	5件
大字斎条	—	—	—	5件
大字真名板	—	—	—	5件
大字和田	—	—	—	5件
天満	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

行田市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約14万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

行田市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地65件の中央値は、1坪あたり8.9万円（1㎡あたり2.7万円）です。半分の取引が坪3.4万円〜12.5万円の間に入っています。

行田市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年に取引された中古マンション18件の価格の中央値は740万円です。広さで割った㎡単価は11.2万円で、70㎡の部屋なら約780万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

行田市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）152件の中央値は1,750万円です。土地の広さの中央値は170㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）