埼玉県・実際に売れた価格

入間市の不動産相場

国土交通省が公表した埼玉県入間市の取引7,317件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

入間市の住宅地の土地は、1坪あたり約29.3万円（中央値）で取引されています。埼玉県内で比べられる63市区町村のなかで33番目に高い水準です。中古マンションは約1,100万円が中心で、70㎡に直すと約1,100万円です（㎡単価は埼玉県内の47市区町村で37番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約51%上がっています。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

29.3万円／坪

㎡単価 8.9万円・真ん中の半分は坪12.8万円〜46.0万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 190㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・118件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,100万円（㎡単価 15.7万円・坪単価 51.8万円）

広さ 70㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・364件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,600万円〜3,300万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・513件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が43.7万円でした（直近5年・20件）。上の住宅地の数字には入れていません。

入間市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

入間市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	2,900万円	38.8万円	約2,710万円	65㎡	5件
築16〜20年	2,400万円	32.5万円	約2,280万円	75㎡	13件
築21〜25年	2,350万円	31.2万円	約2,180万円	70㎡	30件
築26〜30年	1,700万円	25.2万円	約1,770万円	65㎡	60件
築31〜40年	1,100万円	15.3万円	約1,070万円	70㎡	118件
築41年以上	570万円	8.0万円	約560万円	70㎡	130件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・364件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

入間市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	1,450万円	58㎡	24.2万円	10件
2K・2DK	—	—	—	2件
2LDK	1,200万円	63㎡	18.5万円	66件
3K・3DK	520万円	55㎡	9.4万円	26件
3LDK	1,200万円	70㎡	17.3万円	214件
4LDK以上	970万円	93㎡	10.3万円	38件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・364件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

入間市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,200万円	125㎡	100㎡	212件
築3〜10年	2,500万円	130㎡	105㎡	36件
築11〜20年	2,300万円	125㎡	100㎡	49件
築21〜30年	1,850万円	123㎡	95㎡	66件
築31年以上	1,200万円	135㎡	100㎡	132件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・513件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

入間市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	4件
100〜165㎡（約30〜50坪）	42.0万円／坪	1,700万円	40件
165〜250㎡（約50〜75坪）	26.5万円／坪	1,500万円	34件
250㎡以上（約75坪以上）	16.3万円／坪	2,150万円	40件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・118件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

入間市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
入間市駅	1,100万円	16.0万円	33.1万円	1,432件
武蔵藤沢駅	1,300万円	20.0万円	43.0万円	1,060件
仏子駅	480万円	6.7万円	22.0万円	659件
金子駅	—	—	10.2万円	194件
元加治駅	950万円	14.0万円	27.1万円	163件
狭山ケ丘駅	2,800万円	40.0万円	28.6万円	138件
箱根ケ崎駅	570万円	12.7万円	26.1万円	31件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

入間市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
豊岡	48.9万円	1,800万円	3,200万円	298件
東藤沢	54.4万円	2,000万円	2,500万円	291件
大字下藤沢	39.9万円	1,500万円	3,150万円	260件
高倉	27.7万円	1,000万円	2,200万円	238件
大字上藤沢	22.0万円	1,050万円	2,800万円	229件
大字仏子	17.4万円	690万円	2,550万円	228件
大字野田	25.5万円	650万円	2,500万円	219件
東町	35.3万円	590万円	3,200万円	219件
大字小谷田	25.2万円	500万円	1,800万円	160件
久保稲荷	39.3万円	1,000万円	3,000万円	155件
扇台	38.8万円	2,800万円	2,900万円	119件
扇町屋	26.6万円	1,300万円	2,600万円	111件
小谷田	22.7万円	1,100万円	2,100万円	109件
春日町	39.7万円	640万円	2,600万円	108件
宮寺	12.8万円	—	1,600万円	107件
大字新光	27.4万円	—	2,050万円	106件
下藤沢	67.7万円	2,200万円	3,800万円	98件
鍵山	35.6万円	790万円	2,600万円	88件
大字新久	15.3万円	—	1,300万円	88件
黒須	34.0万円	420万円	3,100万円	85件
大字南峯	9.7万円	—	1,350万円	71件
上小谷田	—	370万円	—	48件
向陽台	—	1,400万円	—	43件
大字寺竹	17.8万円	—	2,000万円	42件
狭山台	24.8万円	—	3,500万円	41件
宮前町	—	—	2,500万円	25件
三ツ木台	14.9万円	—	2,650万円	21件
牛沢町	—	—	2,400万円	12件
大字黒須	—	—	—	9件
大字狭山台	—	—	—	8件
大字西三ツ木	—	—	—	8件
河原町	—	—	—	6件
大字中神	—	—	—	6件
大字二本木	10.0万円	—	—	6件
大字木蓮寺	—	—	—	6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

入間市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約120万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・28件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

入間市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地118件の中央値は、1坪あたり29.3万円（1㎡あたり8.9万円）です。半分の取引が坪12.8万円〜46.0万円の間に入っています。

入間市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション364件の価格の中央値は1,100万円です。広さで割った㎡単価は15.7万円で、70㎡の部屋なら約1,100万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

入間市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）513件の中央値は2,500万円です。土地の広さの中央値は130㎡でした。

入間市の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の15.0万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は18.3万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+51%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

埼玉県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）