埼玉県入間市・実際に売れた価格
黒須（入間市）の不動産相場
国土交通省が公表した入間市黒須の取引133件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
入間市黒須の住宅地の土地は、1坪あたり約30.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、入間市全体より約19%高い水準です。中古マンションは約400万円（㎡単価8.0万円）で、㎡単価は入間市全体より約48%低いです。戸建ては約2,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
30.1万円／坪
㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪16.1万円〜50.0万円
総額の中央値 1,030万円（広さ 135㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
400万円
70㎡に直すと 約560万円（㎡単価 8.0万円・坪単価 26.4万円）
広さ 50㎡・築52年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
2,900万円
真ん中の半分は 2,300万円〜4,150万円
土地 130㎡・建物 105㎡・築5年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
黒須の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 7.9万円10件 | —2件 |
| 2024年 | —3件 | 6.2万円8件 | —1件 |
| 2023年 | — | 8.5万円10件 | —4件 |
| 2022年 | — | 10.0万円9件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 10.0万円11件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —4件 | — |
| 2019年 | — | —3件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | —2件 | — |
| 2017年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は入間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
黒須の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 入間市駅 | 9分 | 85件 |
黒須の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
入間市黒須の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり30.1万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
入間市黒須の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は400万円、㎡単価は8.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
入間市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）