埼玉県入間市・実際に売れた価格

東藤沢（入間市）の不動産相場

国土交通省が公表した入間市東藤沢の取引559件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

入間市東藤沢の住宅地の土地は、1坪あたり約54.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、入間市全体より約91%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価29.2万円）で、㎡単価は入間市全体より約86%高いです。戸建ては約2,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

54.4万円／坪

㎡単価 16.5万円・真ん中の半分は坪41.0万円〜61.4万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.2万円・坪単価 96.6万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

2,750万円

真ん中の半分は 1,750万円〜3,600万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東藤沢の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	32.3万円6件	2,200万円30件
2024年	—4件	28.4万円8件	3,600万円13件
2023年	53.1万円8件	27.1万円8件	2,350万円24件
2022年	55.4万円6件	31.3万円12件	2,350万円12件
2021年	—3件	25.5万円12件	2,500万円12件
2020年	37.8万円9件	25.8万円6件	2,500万円12件
2019年	—3件	—2件	1,800万円11件
2018年	33.1万円5件	21.4万円5件	2,100万円9件
2017年	29.8万円9件	20.6万円6件	1,650万円24件
2016年	—2件	—3件	1,350万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は入間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東藤沢の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地25件の中央値は、1坪あたり54.4万円（1㎡あたり16.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は1,900万円、㎡単価は29.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）