埼玉県入間市・実際に売れた価格

大字上藤沢（入間市）の不動産相場

国土交通省が公表した入間市大字上藤沢の取引500件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

入間市大字上藤沢の住宅地の土地は、1坪あたり約22.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、入間市全体より約23%低い水準です。中古マンションは約830万円（㎡単価13.2万円）で、㎡単価は入間市全体より約6%低いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.0万円／坪

㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪12.8万円〜41.2万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 190㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

830万円

70㎡に直すと約920万円（㎡単価 13.2万円・坪単価 43.5万円）

広さ 80㎡・築50年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,100万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字上藤沢の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	14.4万円11件	2,800万円21件
2024年	—1件	11.5万円17件	2,600万円8件
2023年	—2件	16.3万円14件	3,550万円14件
2022年	—2件	19.2万円12件	2,600万円11件
2021年	20.5万円6件	15.7万円17件	2,750万円8件
2020年	—3件	11.3万円5件	2,200万円9件
2019年	—2件	—2件	2,900万円6件
2018年	—3件	9.5万円8件	3,400万円5件
2017年	—4件	—3件	3,000万円5件
2016年	—1件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は入間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,400万円	17.5万円	約1,230万円	80㎡	13件
築41年以上	780万円	10.5万円	約740万円	80㎡	19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

大字上藤沢の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり22.0万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は830万円、㎡単価は13.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）