埼玉県・実際に売れた価格

入間郡三芳町の不動産相場

国土交通省が公表した埼玉県入間郡三芳町の取引1,764件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

入間郡三芳町の住宅地の土地は、1坪あたり約55.1万円（中央値）で取引されています。埼玉県内で比べられる63市区町村のなかで17番目に高い水準です。中古マンションは約1,400万円が中心で、70㎡に直すと約1,460万円です（㎡単価は埼玉県内の47市区町村で31番目）。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.1万円／坪

㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪23.5万円〜74.4万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 105㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,460万円（㎡単価 20.8万円・坪単価 68.9万円）

広さ 75㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,000万円〜4,000万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・110件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が71.9万円でした（直近10年・8件）。上の住宅地の数字には入れていません。

入間郡三芳町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

入間郡三芳町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	3,800万円	53.3万円	約3,730万円	70㎡	7件
築16〜20年	2,700万円	38.7万円	約2,710万円	70㎡	7件
築21〜25年	2,200万円	29.3万円	約2,050万円	75㎡	13件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	1,200万円	20.0万円	約1,400万円	60㎡	27件
築41年以上	990万円	13.5万円	約940万円	80㎡	40件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

入間郡三芳町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	1件
2K・2DK	680万円	50㎡	14.8万円	5件
2LDK	—	—	—	4件
3K・3DK	650万円	60㎡	10.8万円	9件
3LDK	2,000万円	75㎡	25.9万円	67件
4LDK以上	1,400万円	85㎡	16.5万円	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

入間郡三芳町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,000万円	103㎡	98㎡	54件
築3〜10年	2,800万円	110㎡	95㎡	6件
築11〜20年	2,500万円	120㎡	95㎡	20件
築21〜30年	1,500万円	100㎡	95㎡	12件
築31年以上	640万円	60㎡	55㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・110件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

入間郡三芳町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	36.7万円／坪	500万円	7件
100〜165㎡（約30〜50坪）	64.1万円／坪	2,200万円	10件
165〜250㎡（約50〜75坪）	—	—	2件
250㎡以上（約75坪以上）	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

入間郡三芳町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
鶴瀬駅	1,950万円	28.1万円	60.6万円	487件
みずほ台駅	1,800万円	25.9万円	73.5万円	277件
ふじみ野駅	3,400万円	42.7万円	62.5万円	41件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

入間郡三芳町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字藤久保	55.4万円	1,700万円	3,200万円	493件
大字北永井	28.1万円	600万円	2,800万円	120件
大字竹間沢	14.6万円	2,200万円	2,900万円	101件
みよし台	—	1,500万円	—	61件
大字上富	26.1万円	—	1,800万円	31件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

入間郡三芳町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり55.1万円（1㎡あたり16.7万円）です。半分の取引が坪23.5万円〜74.4万円の間に入っています。

入間郡三芳町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション100件の価格の中央値は1,400万円です。広さで割った㎡単価は20.8万円で、70㎡の部屋なら約1,460万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

入間郡三芳町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）110件の中央値は2,900万円です。土地の広さの中央値は100㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）