埼玉県・実際に売れた価格

深谷市の不動産相場

国土交通省が公表した埼玉県深谷市の取引5,479件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

深谷市の住宅地の土地は、1坪あたり約11.2万円（中央値）で取引されています。埼玉県内で比べられる62市区町村のなかで50番目に高い水準です。中古マンションは約800万円が中心で、70㎡に直すと約770万円です（㎡単価は埼玉県内の48市区町村で46番目）。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.2万円／坪

㎡単価 3.4万円・真ん中の半分は坪5.7万円〜19.0万円

総額の中央値 920万円（広さ 260㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・187件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと 約770万円（㎡単価 11.0万円・坪単価 36.4万円）

広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・71件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,050万円〜2,600万円

土地 180㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・275件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が15.8万円でした（直近2年・15件）。上の住宅地の数字には入れていません。

深谷市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

6.3万9.7万13万17万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

5.9万11万16万21万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

806万1,542万2,278万3,014万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

深谷市の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築11〜15年————1件
築16〜20年1,700万円24.3万円約1,700万円70㎡7件
築21〜25年————1件
築26〜30年840万円11.5万円約810万円75㎡6件
築31〜40年680万円9.7万円約680万円65㎡42件
築41年以上————2件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・71件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

深谷市の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———1件
2K・2DK———1件
2LDK620万円60㎡10.6万円18件
3K・3DK———2件
3LDK850万円70㎡12.5万円42件
4LDK以上730万円93㎡7.8万円6件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・71件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

深谷市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,700万円180㎡105㎡115件
築3〜10年2,500万円215㎡110㎡20件
築11〜20年1,850万円178㎡110㎡20件
築21〜30年1,500万円160㎡105㎡30件
築31年以上620万円165㎡95㎡87件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・275件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

深谷市の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）4.6万円／坪64万円17件
100〜165㎡（約30〜50坪）8.7万円／坪360万円21件
165〜250㎡（約50〜75坪）18.2万円／坪1,100万円51件
250㎡以上（約75坪以上）8.8万円／坪1,100万円98件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・187件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

深谷市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
深谷駅800万円12.2万円13.6万円1,388件
籠原駅1,500万円20.0万円20.0万円253件
岡部駅——9.0万円203件
小前田駅——9.1万円189件
武川駅——8.5万円91件
永田駅（埼玉）——8.2万円27件
ふかや花園駅——7.7万円12件
明戸駅———10件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

深谷市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
上野台16.0万円530万円2,100万円319件
小前田9.1万円—2,200万円139件
東方14.3万円750万円2,700万円134件
上柴町東17.1万円—2,250万円124件
上柴町西22.7万円—2,300万円103件
原郷12.5万円—2,450万円95件
岡11.4万円—2,500万円91件
国済寺20.8万円—2,300万円66件
東方町18.4万円—2,200万円66件
宿根9.3万円—2,100万円49件
萱場9.4万円—2,250万円47件
稲荷町17.2万円850万円1,950万円41件
東大沼14.4万円—2,700万円41件
人見5.2万円—1,400万円39件
西大沼——890万円37件
田中8.5万円—1,700万円35件
緑ケ丘21.1万円—1,900万円35件
常盤町23.1万円—2,400万円32件
西島町—800万円—32件
武蔵野——1,600万円30件
西島13.6万円1,700万円1,700万円28件
普済寺——1,500万円27件
田谷14.0万円—1,300万円24件
緑台14.0万円——24件
下手計3.0万円—370万円22件
岡里——880万円21件
長在家7.9万円—1,090万円21件
田所町14.8万円——21件
中瀬——510万円18件
稲荷町北——1,650万円17件
栄町16.3万円—3,000万円16件
荒川10.2万円——16件
新戒4.4万円——16件
曲田———15件
桜ケ丘———15件
山河5.6万円——14件
秋元町——1,500万円14件
天神町——440万円14件
柏合———14件
本郷4.7万円——13件
折之口———12件
永田——330万円11件
岡部5.9万円——11件
黒田———11件
仲町———11件
本住町———11件
国済寺町———10件
新井———10件
畠山———10件
樫合———9件
上原———9件
境———8件
見晴町———8件
成塚———8件
武川———8件
本田———8件
榛沢新田———7件
寿町———6件
菅沼———6件
櫛引———5件
高島———5件
上増田———5件
上敷免———5件
瀬山———5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

深谷市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約51万円（中央値、直近10年（2016年4月〜2026年3月）・25件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

深谷市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地187件の中央値は、1坪あたり11.2万円（1㎡あたり3.4万円）です。半分の取引が坪5.7万円〜19.0万円の間に入っています。

深谷市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション71件の価格の中央値は800万円です。広さで割った㎡単価は11.0万円で、70㎡の部屋なら約770万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

深谷市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）275件の中央値は2,000万円です。土地の広さの中央値は180㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）