埼玉県深谷市・実際に売れた価格

東方（深谷市）の不動産相場

国土交通省が公表した深谷市東方の取引312件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

深谷市東方の住宅地の土地は、1坪あたり約18.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、深谷市全体より約26%高い水準です。中古マンションは約820万円（㎡単価11.0万円）で、㎡単価は深谷市全体より約12%高いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.3万円／坪

㎡単価 5.5万円・真ん中の半分は坪12.2万円〜22.4万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 188㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

820万円

70㎡に直すと約770万円（㎡単価 11.0万円・坪単価 36.4万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,300万円〜3,100万円

土地 170㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東方の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—2件	3,000万円9件
2024年	19.6万円10件	—3件	2,800万円11件
2023年	14.2万円9件	8.9万円5件	2,650万円6件
2022年	14.4万円7件	—2件	2,400万円5件
2021年	12.4万円5件	—2件	1,340万円8件
2020年	—4件	—	1,100万円5件
2019年	—4件	—1件	—1件
2018年	14.7万円5件	—	—2件
2017年	—1件	—1件	1,700万円9件
2016年	11.5万円5件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は深谷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東方の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり18.3万円（1㎡あたり5.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は820万円、㎡単価は11.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）