東京都・実際に売れた価格

箱根ケ崎駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が箱根ケ崎駅の1,487件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：西多摩郡瑞穂町（590件）、武蔵村山市（72件）、入間市（31件）

箱根ケ崎駅が最寄りの中古マンションは、約570万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約890万円、坪単価は42.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約26.1万円です。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.1万円／坪

㎡単価 7.9万円・真ん中の半分は坪20.9万円〜36.2万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 195㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

中古マンションの価格

570万円

70㎡に直すと 約890万円（㎡単価 12.7万円・坪単価 42.0万円）

広さ 45㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,100万円

土地 135㎡・建物 95㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・131件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

箱根ケ崎駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—2件
6〜10分—1件
11〜15分34.7万円9件
16〜20分32.8万円8件
21〜29分22.7万円9件
30分以上17.2万円7件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

箱根ケ崎駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

21万26万30万34万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,804万2,135万2,465万2,796万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

箱根ケ崎駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
ワンルーム・1K———1件
1DK・1LDK340万円20㎡14.0万円5件
2K・2DK———2件
2LDK650万円40㎡13.2万円5件
3K・3DK———2件
3LDK———2件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

箱根ケ崎駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,000万円138㎡95㎡58件
築3〜10年2,500万円135㎡105㎡21件
築11〜20年2,150万円130㎡100㎡14件
築21〜30年1,850万円125㎡90㎡10件
築31年以上1,030万円103㎡80㎡22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・131件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

箱根ケ崎駅が最寄りの地区

よくある質問

箱根ケ崎駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、箱根ケ崎駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は570万円です。㎡単価は12.7万円（坪単価42.0万円）なので、70㎡なら約890万円が目安です。

箱根ケ崎駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地36件の中央値は1坪あたり26.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

箱根ケ崎駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て131件の中央値は2,700万円です。

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この数字の見方

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）