埼玉県入間市・実際に売れた価格

鍵山（入間市）の不動産相場

国土交通省が公表した入間市鍵山の取引192件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

入間市鍵山の住宅地の土地は、1坪あたり約35.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、入間市全体より約25%高い水準です。中古マンションは約760万円（㎡単価10.2万円）で、㎡単価は入間市全体より約35%低いです。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.6万円／坪

㎡単価 10.8万円・真ん中の半分は坪26.0万円〜38.3万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

760万円

70㎡に直すと約710万円（㎡単価 10.2万円・坪単価 33.6万円）

広さ 68㎡・築36年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,900万円〜3,100万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鍵山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	10.9万円6件	2,500万円12件
2024年	—4件	—1件	2,600万円9件
2023年	—3件	—2件	2,250万円6件
2022年	—1件	—	—
2021年	—3件	—	1,400万円10件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	—1件	—	2,100万円5件
2018年	—3件	—	2,850万円8件
2017年	—1件	—	—1件
2016年	—4件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は入間市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
入間市駅	18分	88件

鍵山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり35.6万円（1㎡あたり10.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は760万円、㎡単価は10.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）