福岡県・実際に売れた価格

粕屋郡粕屋町の不動産相場

国土交通省が公表した福岡県粕屋郡粕屋町の取引1,441件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

粕屋郡粕屋町の住宅地の土地は、1坪あたり約45.5万円（中央値）で取引されています。福岡県内で比べられる51市区町村のなかで8番目に高い水準です。中古マンションは約2,300万円が中心で、70㎡に直すと約2,150万円です（㎡単価は福岡県内の31市区町村で11番目）。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.5万円／坪

㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪34.8万円〜53.7万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 300㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,150万円（㎡単価 30.7万円・坪単価 101万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,700万円〜4,680万円

土地 165㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が45.1万円でした（直近10年・7件）。上の住宅地の数字には入れていません。

粕屋郡粕屋町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

粕屋郡粕屋町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	3,500万円	42.2万円	約2,960万円	90㎡	7件
築16〜20年	2,850万円	36.7万円	約2,570万円	75㎡	8件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	2,050万円	26.7万円	約1,870万円	75㎡	12件
築31〜40年	1,500万円	22.0万円	約1,540万円	70㎡	6件
築41年以上	520万円	8.0万円	約560万円	95㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

粕屋郡粕屋町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	2件
3K・3DK	—	—	—	1件
3LDK	2,300万円	75㎡	30.7万円	30件
4LDK以上	3,000万円	90㎡	35.2万円	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

粕屋郡粕屋町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,400万円	165㎡	110㎡	36件
築3〜10年	4,700万円	170㎡	110㎡	11件
築11〜20年	3,700万円	165㎡	100㎡	9件
築21〜30年	—	—	—	1件
築31年以上	1,300万円	175㎡	125㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

粕屋郡粕屋町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	1件
100〜165㎡（約30〜50坪）	—	—	1件
165〜250㎡（約50〜75坪）	52.9万円／坪	2,800万円	11件
250㎡以上（約75坪以上）	35.6万円／坪	5,300万円	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

粕屋郡粕屋町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
原町駅	2,300万円	30.5万円	35.2万円	159件
長者原駅	2,950万円	35.8万円	46.3万円	147件
伊賀駅	2,700万円	33.3万円	43.1万円	111件
柚須駅	1,800万円	25.7万円	47.4万円	87件
酒殿駅	—	—	33.9万円	85件
門松駅	1,250万円	15.0万円	20.3万円	58件
土井駅	1,700万円	22.6万円	35.2万円	20件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

粕屋郡粕屋町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
長者原東	45.4万円	2,350万円	3,600万円	72件
花ヶ浦	41.3万円	2,700万円	4,300万円	70件
酒殿	34.1万円	—	5,000万円	66件
原町	39.7万円	—	3,700万円	60件
大字仲原	43.4万円	2,800万円	—	46件
大字上大隈	20.0万円	—	3,200万円	41件
仲原	—	—	4,800万円	40件
大字内橋	—	720万円	—	37件
戸原東	—	3,200万円	—	33件
長者原西	49.6万円	—	4,250万円	29件
若宮	—	—	4,800万円	27件
大字大隈	18.3万円	1,400万円	—	21件
内橋東	43.1万円	1,400万円	3,800万円	21件
甲仲原	—	—	—	20件
大字柚須	—	—	4,500万円	19件
大字江辻	—	—	3,950万円	16件
大字阿惠	—	—	2,600万円	15件
大字酒殿	—	—	—	15件
内橋西	—	520万円	—	11件
駕与丁	—	—	—	7件
戸原西	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

粕屋郡粕屋町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約1,220万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

粕屋郡粕屋町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地28件の中央値は、1坪あたり45.5万円（1㎡あたり13.8万円）です。半分の取引が坪34.8万円〜53.7万円の間に入っています。

粕屋郡粕屋町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション48件の価格の中央値は2,300万円です。広さで割った㎡単価は30.7万円で、70㎡の部屋なら約2,150万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

粕屋郡粕屋町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）66件の中央値は4,300万円です。土地の広さの中央値は165㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

福岡県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）