福岡県・実際に売れた価格

宗像市の不動産相場

国土交通省が公表した福岡県宗像市の取引4,620件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

宗像市の住宅地の土地は、1坪あたり約14.5万円（中央値）で取引されています。福岡県内で比べられる51市区町村のなかで29番目に高い水準です。中古マンションは約1,200万円が中心で、70㎡に直すと約1,170万円です（㎡単価は福岡県内の31市区町村で27番目）。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.5万円／坪

㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪9.4万円〜18.9万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 290㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・109件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと 約1,170万円（㎡単価 16.7万円・坪単価 55.1万円）

広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,100万円〜3,000万円

土地 240㎡・建物 115㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・291件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が14.0万円でした（直近10年・20件）。上の住宅地の数字には入れていません。

宗像市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

5.4万9.9万14万19万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

14万15万16万16万20092013201720212025
成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

1,126万1,725万2,325万2,924万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

宗像市の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築11〜15年————2件
築21〜25年2,000万円22.2万円約1,560万円90㎡5件
築26〜30年1,350万円19.5万円約1,370万円78㎡12件
築31〜40年1,100万円15.7万円約1,100万円70㎡9件
築41年以上350万円6.3万円約440万円55㎡10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

宗像市の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
ワンルーム・1K———1件
1DK・1LDK———3件
2LDK800万円58㎡11.6万円8件
3K・3DK———3件
3LDK1,400万円70㎡18.6万円15件
4LDK以上1,900万円90㎡21.1万円9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

宗像市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,350万円205㎡110㎡50件
築3〜10年3,400万円215㎡110㎡19件
築11〜20年2,750万円273㎡120㎡30件
築21〜30年2,000万円245㎡125㎡37件
築31年以上1,200万円270㎡115㎡152件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・291件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

宗像市の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100〜165㎡（約30〜50坪）4.0万円／坪170万円6件
165〜250㎡（約50〜75坪）20.1万円／坪1,300万円28件
250㎡以上（約75坪以上）13.7万円／坪1,400万円75件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・109件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

宗像市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
赤間駅1,700万円20.0万円13.5万円1,038件
東郷駅440万円8.0万円15.3万円706件
教育大前駅1,300万円17.2万円11.0万円246件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

宗像市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
日の里18.7万円300万円2,550万円318件
自由ヶ丘15.9万円1,400万円1,600万円246件
ひかりヶ丘13.0万円—1,500万円96件
城西ヶ丘17.6万円—1,800万円79件
須恵16.1万円—2,750万円75件
三郎丸11.7万円—1,550万円70件
土穴18.3万円—1,600万円67件
赤間18.4万円1,300万円3,200万円65件
池田2.7万円—1,100万円63件
田久13.5万円—3,600万円57件
自由ヶ丘南——2,000万円52件
田熊19.0万円2,450万円3,100万円49件
東郷15.3万円—2,500万円44件
陵厳寺19.5万円—1,000万円44件
神湊1.6万円740万円500万円43件
大谷15.5万円—1,600万円42件
葉山10.7万円—1,500万円37件
稲元5.2万円—2,100万円35件
広陵台——2,000万円33件
徳重13.0万円—1,950万円32件
三倉——2,400万円31件
平井22.4万円—3,400万円31件
公園通り——1,700万円26件
青葉台——1,700万円26件
泉ヶ丘——1,800万円25件
大井17.6万円—2,600万円24件
桜美台——2,400万円23件
朝野13.6万円—1,100万円23件
原町——2,850万円17件
樟陽台——1,700万円17件
光岡——3,000万円16件
大井台——1,310万円16件
宮田7.8万円——15件
石丸——1,700万円15件
武丸———15件
くりえいと——3,400万円14件
河東——930万円13件
自由ヶ丘西町———13件
鐘崎———12件
栄町—1,600万円—11件
曲———11件
江口———11件
赤間駅前—1,400万円—11件
大島——100万円11件
大井南———8件
天平台———8件
王丸———7件
吉留———7件
上八———7件
和歌美台———7件
池浦———6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

宗像市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約30万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

宗像市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地109件の中央値は、1坪あたり14.5万円（1㎡あたり4.4万円）です。半分の取引が坪9.4万円〜18.9万円の間に入っています。

宗像市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション39件の価格の中央値は1,200万円です。広さで割った㎡単価は16.7万円で、70㎡の部屋なら約1,170万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

宗像市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）291件の中央値は1,800万円です。土地の広さの中央値は240㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

福岡県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）