福岡県・実際に売れた価格

中間市の不動産相場

国土交通省が公表した福岡県中間市の取引1,507件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

中間市の住宅地の土地は、1坪あたり約4.7万円（中央値）で取引されています。福岡県内で比べられる51市区町村のなかで43番目に高い水準です。中古マンションは約820万円が中心で、70㎡に直すと約810万円です。戸建ては約760万円です。

土地（住宅地）の坪単価

4.7万円／坪

㎡単価 1.4万円・真ん中の半分は坪6,900円〜8.3万円

総額の中央値 300万円（広さ 260㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・29件

中古マンションの価格

820万円

70㎡に直すと約810万円（㎡単価 11.6万円・坪単価 38.5万円）

広さ 68㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年4月〜2026年3月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

760万円

真ん中の半分は 400万円〜2,080万円

土地 210㎡・建物 105㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・162件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が8.3万円でした（直近10年・6件）。上の住宅地の数字には入れていません。

中間市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

中間市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,400万円	180㎡	110㎡	36件
築3〜10年	—	—	—	3件
築11〜20年	1,700万円	248㎡	110㎡	6件
築21〜30年	1,030万円	205㎡	115㎡	8件
築31年以上	520万円	235㎡	95㎡	107件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・162件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

中間市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	2件
100〜165㎡（約30〜50坪）	—	—	3件
165〜250㎡（約50〜75坪）	9.2万円／坪	570万円	8件
250㎡以上（約75坪以上）	4.4万円／坪	430万円	16件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・29件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

中間市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
通谷駅	—	—	6.1万円	206件
中間駅	—	—	6.4万円	142件
筑豊中間駅	—	—	5.1万円	106件
東中間駅	—	—	8.4万円	87件
筑前垣生駅	—	—	5.5万円	75件
希望が丘高校前駅	—	—	5.6万円	62件
筑豊香月駅	—	—	8.0万円	26件
東水巻駅	—	—	9.4万円	21件
西山駅（福岡）	—	—	11.6万円	17件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

中間市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
通谷	6.1万円	—	450万円	95件
中央	7.7万円	—	1,400万円	60件
太賀	—	—	710万円	56件
長津	4.9万円	—	2,100万円	56件
土手ノ内	—	—	620万円	54件
大字垣生	9.5万円	—	1,600万円	38件
扇ヶ浦	—	—	1,650万円	35件
中尾	5.2万円	—	1,300万円	34件
大字上底井野	—	—	2,150万円	29件
朝霧	3.8万円	—	990万円	29件
七重町	—	—	680万円	26件
桜台	—	—	940万円	25件
中間	4.5万円	—	480万円	23件
中鶴	—	—	750万円	23件
岩瀬	7.8万円	—	2,050万円	22件
深坂	—	—	490万円	21件
東中間	—	—	880万円	19件
弥生	—	—	1,100万円	19件
小田ヶ浦	—	—	1,200万円	16件
岩瀬西町	—	—	380万円	15件
蓮花寺	—	—	2,450万円	15件
鍋山町	—	—	1,300万円	13件
大字下大隈	—	—	—	6件
池田	—	—	—	6件
大辻町	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

中間市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約71万円（中央値、直近5年（2021年4月〜2026年3月）・19件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

中間市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり4.7万円（1㎡あたり1.4万円）です。半分の取引が坪6,900円〜8.3万円の間に入っています。

中間市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年に取引された中古マンション8件の価格の中央値は820万円です。広さで割った㎡単価は11.6万円で、70㎡の部屋なら約810万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

中間市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）162件の中央値は760万円です。土地の広さの中央値は210㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

福岡県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）