福岡県・実際に売れた価格

京都郡苅田町の不動産相場

国土交通省が公表した福岡県京都郡苅田町の取引1,679件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

京都郡苅田町の住宅地の土地は、1坪あたり約11.8万円（中央値）で取引されています。福岡県内で比べられる51市区町村のなかで33番目に高い水準です。中古マンションは約1,700万円が中心で、70㎡に直すと約1,590万円です。戸建ては約2,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.8万円／坪

㎡単価 3.6万円・真ん中の半分は坪7.5万円〜14.1万円

総額の中央値 890万円（広さ 240㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）

広さ 80㎡・築13年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,350万円

真ん中の半分は 1,130万円〜2,800万円

土地 188㎡・建物 105㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が14.3万円でした（直近10年・18件）。上の住宅地の数字には入れていません。

京都郡苅田町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

京都郡苅田町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,600万円	180㎡	105㎡	37件
築3〜10年	2,600万円	180㎡	110㎡	6件
築11〜20年	2,550万円	213㎡	123㎡	6件
築21〜30年	1,600万円	263㎡	145㎡	6件
築31年以上	550万円	200㎡	103㎡	26件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

京都郡苅田町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	2件
100〜165㎡（約30〜50坪）	—	—	1件
165〜250㎡（約50〜75坪）	13.3万円／坪	810万円	16件
250㎡以上（約75坪以上）	11.0万円／坪	1,400万円	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

京都郡苅田町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
苅田駅	1,700万円	22.7万円	13.0万円	309件
小波瀬西工大前駅	—	—	9.4万円	287件
朽網駅	1,150万円	16.0万円	13.9万円	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

京都郡苅田町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字与原	10.3万円	—	2,500万円	80件
大字尾倉	13.0万円	—	2,000万円	65件
神田町	13.2万円	2,300万円	1,900万円	51件
富久町	13.5万円	—	2,200万円	43件
若久町	10.1万円	—	2,200万円	37件
大字新津	—	—	1,300万円	36件
大字苅田	—	—	2,400万円	29件
京町	16.6万円	—	2,600万円	27件
新津	—	—	2,300万円	26件
大字光国	—	—	2,900万円	24件
尾倉	—	—	1,750万円	24件
大字南原	4.2万円	—	—	19件
大字提	—	—	3,000万円	18件
大字葛川	1.8万円	—	—	17件
幸町	—	—	—	14件
与原	—	—	2,000万円	14件
大字雨窪	—	—	—	13件
松原町	—	—	—	11件
大字稲光	—	—	—	10件
大字集	7.1万円	—	—	9件
大字馬場	—	—	—	8件
磯浜町	—	—	—	7件
小波瀬	—	—	2,500万円	7件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

京都郡苅田町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約34万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

京都郡苅田町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地36件の中央値は、1坪あたり11.8万円（1㎡あたり3.6万円）です。半分の取引が坪7.5万円〜14.1万円の間に入っています。

京都郡苅田町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年に取引された中古マンション13件の価格の中央値は1,700万円です。広さで割った㎡単価は22.7万円で、70㎡の部屋なら約1,590万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

京都郡苅田町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）86件の中央値は2,350万円です。土地の広さの中央値は188㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

福岡県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）