大阪府・実際に売れた価格

和泉砂川駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が和泉砂川駅の737件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

和泉砂川駅が最寄りの中古マンションは、約450万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約490万円、坪単価は23.3万円で、大阪府の302駅のなかで301番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約18.1万円です。戸建ては約1,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.1万円／坪

㎡単価 5.5万円・真ん中の半分は坪15.0万円〜21.6万円

総額の中央値 1,750万円（広さ 290㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

450万円

70㎡に直すと約490万円（㎡単価 7.1万円・坪単価 23.3万円）

広さ 70㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

1,100万円

真ん中の半分は 570万円〜1,500万円

土地 155㎡・建物 110㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和泉砂川駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	450万円	6.4万円	約450万円	75㎡	5件
築41年以上	450万円	7.1万円	約490万円	70㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、和泉砂川駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は450万円です。㎡単価は7.1万円（坪単価23.3万円）なので、70㎡なら約490万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり18.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て47件の中央値は1,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）