大阪府泉南市・実際に売れた価格

信達市場（泉南市）の不動産相場

国土交通省が公表した泉南市信達市場の取引438件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉南市信達市場の住宅地の土地は、1坪あたり約19.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉南市全体より約25%高い水準です。中古マンションは約450万円（㎡単価7.1万円）で、㎡単価は泉南市全体より約21%低いです。戸建ては約1,040万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.0万円／坪

㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪13.2万円〜26.8万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

450万円

70㎡に直すと約490万円（㎡単価 7.1万円・坪単価 23.3万円）

広さ 70㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,040万円

真ん中の半分は 570万円〜1,430万円

土地 168㎡・建物 108㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

信達市場の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	7.5万円9件	1,040万円24件
2024年	—3件	6.9万円12件	1,300万円14件
2023年	—4件	6.0万円7件	900万円18件
2022年	—	7.7万円6件	1,100万円35件
2021年	12.7万円8件	6.4万円8件	730万円16件
2020年	—2件	—3件	980万円7件
2019年	11.0万円5件	—1件	540万円11件
2018年	—3件	—2件	—3件
2017年	16.0万円6件	—2件	490万円6件
2016年	—4件	—4件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉南市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

信達市場の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり19.0万円（1㎡あたり5.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は450万円、㎡単価は7.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）