大阪府泉南市・実際に売れた価格

男里（泉南市）の不動産相場

国土交通省が公表した泉南市男里の取引215件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉南市男里の住宅地の土地は、1坪あたり約18.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉南市全体より約20%高い水準です。中古マンションは約630万円（㎡単価9.0万円）で、㎡単価は泉南市全体より約8%高いです。戸建ては約470万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.3万円／坪

㎡単価 5.5万円・真ん中の半分は坪15.5万円〜19.3万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

630万円

70㎡に直すと約630万円（㎡単価 9.0万円・坪単価 29.8万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

470万円

真ん中の半分は 330万円〜1,100万円

土地 120㎡・建物 88㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

男里の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	530万円12件
2024年	14.7万円5件	6.9万円7件	1,100万円6件
2023年	—2件	10.0万円9件	810万円6件
2022年	—	9.4万円10件	570万円12件
2021年	—1件	10.9万円6件	730万円7件
2020年	—2件	—	—2件
2019年	—	—2件	—2件
2018年	—	—2件	—2件
2017年	—2件	—4件	—2件
2016年	—	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉南市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
樽井駅	16分	112件
尾崎駅	20分	5件

男里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり18.3万円（1㎡あたり5.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は630万円、㎡単価は9.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）