大阪府・実際に売れた価格

泉南市の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府泉南市の取引2,457件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

泉南市の住宅地の土地は、1坪あたり約15.0万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる58市区町村のなかで57番目に高い水準です。中古マンションは約630万円が中心で、70㎡に直すと約580万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で63番目）。戸建ては約900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.0万円／坪

㎡単価 4.5万円・真ん中の半分は坪9.3万円〜18.8万円

総額の中央値 980万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

中古マンションの価格

630万円

70㎡に直すと約580万円（㎡単価 8.3万円・坪単価 27.5万円）

広さ 70㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件

戸建て（土地と建物）の価格

900万円

真ん中の半分は 400万円〜1,500万円

土地 145㎡・建物 100㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・205件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が22.7万円でした（直近10年・9件）。上の住宅地の数字には入れていません。

泉南市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

泉南市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	630万円	9.7万円	約680万円	65㎡	7件
築31〜40年	640万円	9.0万円	約630万円	70㎡	24件
築41年以上	450万円	6.6万円	約460万円	70㎡	23件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

泉南市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	550万円	60㎡	9.2万円	11件
3LDK	630万円	70㎡	9.1万円	34件
4LDK以上	550万円	90㎡	6.1万円	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

泉南市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,650万円	135㎡	105㎡	18件
築3〜10年	2,300万円	155㎡	100㎡	7件
築11〜20年	1,700万円	155㎡	105㎡	11件
築21〜30年	1,300万円	110㎡	100㎡	43件
築31年以上	500万円	170㎡	98㎡	122件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・205件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

泉南市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	3件
100〜165㎡（約30〜50坪）	16.5万円／坪	640万円	9件
165〜250㎡（約50〜75坪）	15.7万円／坪	1,000万円	11件
250㎡以上（約75坪以上）	12.8万円／坪	1,950万円	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

泉南市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
和泉砂川駅	450万円	7.1万円	18.1万円	354件
新家駅	630万円	9.0万円	14.5万円	323件
樽井駅	640万円	9.3万円	16.0万円	305件
岡田浦駅	—	—	10.4万円	119件
和泉鳥取駅	—	—	6.5万円	19件
吉見ノ里駅	—	—	14.9万円	12件
尾崎駅	1,300万円	18.3万円	5.3万円	5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

泉南市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
新家	13.8万円	690万円	780万円	247件
信達市場	19.0万円	430万円	1,000万円	230件
樽井	16.0万円	750万円	1,400万円	200件
男里	18.3万円	630万円	580万円	118件
信達牧野	19.9万円	790万円	1,000万円	91件
岡田	12.6万円	—	1,000万円	89件
信達大苗代	—	450万円	1,400万円	60件
中小路	—	—	1,900万円	26件
馬場	—	—	1,600万円	23件
幡代	—	—	800万円	15件
兎田	—	—	650万円	10件
北野	—	—	1,200万円	10件
信達岡中	—	—	1,200万円	9件
鳴滝	—	—	—	7件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

泉南市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約230万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

泉南市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地39件の中央値は、1坪あたり15.0万円（1㎡あたり4.5万円）です。半分の取引が坪9.3万円〜18.8万円の間に入っています。

泉南市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション55件の価格の中央値は630万円です。広さで割った㎡単価は8.3万円で、70㎡の部屋なら約580万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

泉南市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）205件の中央値は900万円です。土地の広さの中央値は145㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

大阪府のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）