大阪府・実際に売れた価格

交野市の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府交野市の取引3,571件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

交野市の住宅地の土地は、1坪あたり約46.3万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる58市区町村のなかで40番目に高い水準です。中古マンションは約1,650万円が中心で、70㎡に直すと約1,630万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で45番目）。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

46.3万円／坪

㎡単価 14.0万円・真ん中の半分は坪26.4万円〜59.1万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 140㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件

中古マンションの価格

1,650万円

70㎡に直すと約1,630万円（㎡単価 23.3万円・坪単価 77.0万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,500万円〜3,300万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・363件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が57.3万円でした（直近5年・11件）。上の住宅地の数字には入れていません。

交野市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

交野市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	2,400万円	32.0万円	約2,240万円	75㎡	11件
築26〜30年	1,500万円	21.3万円	約1,490万円	75㎡	29件
築31〜40年	1,400万円	20.0万円	約1,400万円	75㎡	17件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

交野市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	2,600万円	70㎡	33.5万円	6件
3LDK	1,650万円	75㎡	23.0万円	46件
4LDK以上	1,500万円	85㎡	19.4万円	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

交野市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,000万円	115㎡	105㎡	80件
築3〜10年	3,100万円	115㎡	100㎡	30件
築11〜20年	2,300万円	105㎡	100㎡	32件
築21〜30年	2,200万円	105㎡	105㎡	73件
築31年以上	1,200万円	103㎡	93㎡	138件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・363件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

交野市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	33.6万円／坪	600万円	10件
100〜165㎡（約30〜50坪）	57.9万円／坪	2,100万円	27件
165〜250㎡（約50〜75坪）	44.2万円／坪	2,700万円	14件
250㎡以上（約75坪以上）	26.8万円／坪	3,700万円	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

交野市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
星田駅	1,550万円	21.4万円	46.3万円	472件
交野市駅	1,700万円	23.5万円	57.4万円	467件
津田駅	1,950万円	28.5万円	41.3万円	315件
郡津駅	370万円	6.6万円	40.0万円	229件
河内磐船駅	2,750万円	36.8万円	55.9万円	188件
私市駅	—	—	29.8万円	130件
河内森駅	1,700万円	23.7万円	41.8万円	64件
寝屋川公園駅	1,400万円	18.9万円	38.4万円	51件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

交野市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
倉治	46.2万円	—	2,500万円	225件
星田	34.9万円	2,100万円	2,100万円	201件
私部	52.9万円	1,900万円	2,800万円	176件
郡津	37.1万円	2,000万円	2,400万円	132件
幾野	43.1万円	1,300万円	1,900万円	125件
私部西	—	2,500万円	3,000万円	118件
私市	26.3万円	—	2,700万円	95件
私市山手	35.7万円	—	1,700万円	77件
天野が原町	55.9万円	—	2,950万円	74件
東倉治	—	—	1,800万円	66件
星田西	—	1,400万円	3,700万円	64件
星田北	66.1万円	2,500万円	6,100万円	64件
妙見坂	—	—	2,500万円	56件
星田山手	—	—	2,200万円	51件
森南	27.2万円	—	3,000万円	45件
藤が尾	—	—	2,000万円	44件
妙見東	—	—	2,400万円	43件
神宮寺	52.9万円	—	2,200万円	42件
松塚	—	—	1,450万円	38件
南星台	37.0万円	—	1,700万円	37件
私部南	—	1,550万円	7,500万円	35件
青山	—	—	3,400万円	34件
向井田	—	—	1,500万円	32件
寺	—	—	1,950万円	19件
森北	—	2,700万円	—	16件
梅が枝	—	—	—	9件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

交野市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地62件の中央値は、1坪あたり46.3万円（1㎡あたり14.0万円）です。半分の取引が坪26.4万円〜59.1万円の間に入っています。

交野市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション64件の価格の中央値は1,650万円です。広さで割った㎡単価は23.3万円で、70㎡の部屋なら約1,630万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

交野市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）363件の中央値は2,300万円です。土地の広さの中央値は110㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）