大阪府・実際に売れた価格

門真市の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府門真市の取引4,256件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

門真市の住宅地の土地は、1坪あたり約48.9万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる58市区町村のなかで37番目に高い水準です。中古マンションは約2,000万円が中心で、70㎡に直すと約2,160万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で35番目）。戸建ては約1,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.9万円／坪

㎡単価 14.8万円・真ん中の半分は坪37.8万円〜66.1万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 110㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約2,160万円（㎡単価 30.9万円・坪単価 102万円）

広さ 65㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・173件

戸建て（土地と建物）の価格

1,200万円

真ん中の半分は 580万円〜2,630万円

土地 60㎡・建物 95㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・396件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が61.8万円でした（直近5年・26件）。上の住宅地の数字には入れていません。

門真市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

門真市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,350万円	63.8万円	約4,470万円	70㎡	14件
築6〜10年	3,500万円	46.7万円	約3,270万円	75㎡	20件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	2,500万円	40.0万円	約2,800万円	65㎡	21件
築21〜25年	2,300万円	36.4万円	約2,550万円	65㎡	22件
築26〜30年	2,150万円	29.0万円	約2,030万円	63㎡	8件
築31〜40年	1,500万円	26.0万円	約1,820万円	55㎡	17件
築41年以上	1,200万円	20.0万円	約1,400万円	63㎡	66件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・173件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

門真市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2K・2DK	1,300万円	55㎡	25.0万円	11件
2LDK	1,800万円	60㎡	30.9万円	45件
3K・3DK	1,110万円	60㎡	18.4万円	6件
3LDK	2,400万円	70㎡	36.4万円	99件
4LDK以上	1,200万円	80㎡	15.6万円	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・173件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

門真市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,500万円	80㎡	100㎡	43件
築3〜10年	3,200万円	105㎡	105㎡	21件
築11〜20年	2,800万円	78㎡	105㎡	38件
築21〜30年	1,700万円	55㎡	105㎡	69件
築31年以上	600万円	50㎡	70㎡	218件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・396件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

門真市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	50.9万円／坪	1,000万円	13件
100〜165㎡（約30〜50坪）	48.9万円／坪	1,700万円	15件
165〜250㎡（約50〜75坪）	—	—	3件
250㎡以上（約75坪以上）	53.9万円／坪	6,000万円	10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

門真市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
大和田駅（大阪）	1,600万円	24.3万円	50.9万円	867件
古川橋駅	2,450万円	36.9万円	47.8万円	364件
門真市駅	2,750万円	41.4万円	50.2万円	277件
門真南駅	2,800万円	42.2万円	61.0万円	253件
萱島駅	2,000万円	30.0万円	45.0万円	213件
西三荘駅	2,700万円	42.7万円	51.2万円	110件
大日駅	2,800万円	43.1万円	73.7万円	49件
住道駅	1,950万円	28.9万円	49.6万円	39件
四条畷駅	2,550万円	41.8万円	54.2万円	8件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

門真市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
三ツ島	61.0万円	3,100万円	870万円	140件
常称寺町	—	1,500万円	550万円	93件
小路町	48.6万円	2,400万円	2,700万円	85件
舟田町	38.8万円	—	780万円	80件
元町	—	2,550万円	—	79件
岸和田	47.8万円	—	820万円	78件
江端町	—	1,100万円	1,500万円	78件
野里町	66.1万円	2,250万円	1,700万円	75件
島頭	—	—	1,100万円	71件
千石東町	—	540万円	1,700万円	64件
石原町	46.9万円	—	1,700万円	55件
大橋町	—	1,350万円	1,900万円	55件
北岸和田	—	—	2,150万円	55件
栄町	—	1,300万円	—	54件
大池町	—	1,250万円	1,600万円	53件
四宮	—	—	460万円	49件
五月田町	—	—	610万円	46件
本町	—	2,400万円	1,400万円	46件
御堂町	—	2,400万円	540万円	44件
城垣町	—	—	2,250万円	44件
末広町	—	2,600万円	2,950万円	43件
上野口町	—	—	2,300万円	41件
南野口町	42.4万円	—	1,300万円	40件
浜町	—	2,300万円	—	40件
沖町	—	—	1,600万円	39件
上島町	—	1,400万円	—	39件
中町	—	3,400万円	1,400万円	31件
宮野町	—	2,700万円	820万円	30件
北巣本町	—	—	950万円	30件
脇田町	—	—	1,300万円	30件
月出町	—	—	2,250万円	27件
深田町	—	2,950万円	2,750万円	27件
千石西町	—	—	3,600万円	26件
打越町	—	—	2,000万円	26件
下馬伏町	—	—	2,300万円	25件
堂山町	52.9万円	—	3,700万円	22件
北島町	25.5万円	—	1,100万円	22件
ひえ島町	—	—	2,600万円	21件
新橋町	—	680万円	2,300万円	21件
宮前町	—	—	1,500万円	19件
東田町	—	—	800万円	19件
一番町	—	2,250万円	—	18件
常盤町	—	—	1,100万円	18件
桑才町	—	—	920万円	17件
松生町	—	4,300万円	—	17件
柳町	—	2,000万円	2,400万円	17件
向島町	—	—	980万円	16件
殿島町	—	1,050万円	—	16件
下島町	—	—	3,400万円	15件
寿町	—	—	980万円	14件
大倉町	—	—	3,300万円	12件
速見町	—	—	—	11件
柳田町	—	—	750万円	11件
幸福町	—	—	1,700万円	10件
東江端町	—	—	—	10件
朝日町	—	—	1,350万円	9件
垣内町	—	—	—	6件
泉町	—	—	—	6件
古川町	—	—	—	5件
大字野口	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

門真市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地41件の中央値は、1坪あたり48.9万円（1㎡あたり14.8万円）です。半分の取引が坪37.8万円〜66.1万円の間に入っています。

門真市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション173件の価格の中央値は2,000万円です。広さで割った㎡単価は30.9万円で、70㎡の部屋なら約2,160万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

門真市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）396件の中央値は1,200万円です。土地の広さの中央値は60㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

大阪府のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）