大阪府・実際に売れた価格

門真市駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が門真市駅の549件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：門真市（277件）、守口市（8件）

門真市駅が最寄りの中古マンションは、約2,750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,900万円、坪単価は137万円で、大阪府の302駅のなかで122番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約50.2万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

50.2万円／坪

㎡単価 15.2万円・真ん中の半分は坪39.8万円〜65.3万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

2,750万円

70㎡に直すと約2,900万円（㎡単価 41.4万円・坪単価 137万円）

広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,100万円〜2,900万円

土地 65㎡・建物 95㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

門真市駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,350万円	63.8万円	約4,470万円	70㎡	14件
築6〜10年	3,500万円	45.7万円	約3,200万円	75㎡	11件
築16〜20年	3,300万円	41.2万円	約2,880万円	70㎡	7件
築21〜25年	1,900万円	29.2万円	約2,050万円	65㎡	7件
築26〜30年	2,200万円	34.4万円	約2,410万円	60㎡	6件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	910万円	12.6万円	約880万円	68㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・66件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、門真市駅が最寄りの中古マンション66件の中央値は2,750万円です。㎡単価は41.4万円（坪単価137万円）なので、70㎡なら約2,900万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり50.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）