大阪府・実際に売れた価格

守口市の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府守口市の取引4,944件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

守口市の住宅地の土地は、1坪あたり約79.0万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる59市区町村のなかで24番目に高い水準です。中古マンションは約2,700万円が中心で、70㎡に直すと約2,630万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で21番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約32%上がっています。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

79.0万円／坪

㎡単価 23.9万円・真ん中の半分は坪62.1万円〜101万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 90㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・58件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,630万円（㎡単価 37.5万円・坪単価 124万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・383件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 710万円〜3,200万円

土地 60㎡・建物 95㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・351件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が91.3万円でした（直近5年・18件）。上の住宅地の数字には入れていません。

守口市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

守口市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,200万円	61.6万円	約4,310万円	70㎡	34件
築6〜10年	4,200万円	60.0万円	約4,200万円	70㎡	44件
築11〜15年	4,400万円	55.9万円	約3,910万円	75㎡	26件
築16〜20年	4,000万円	53.5万円	約3,750万円	75㎡	50件
築21〜25年	2,900万円	42.9万円	約3,000万円	70㎡	25件
築26〜30年	2,400万円	36.0万円	約2,520万円	70㎡	35件
築31〜40年	2,100万円	30.0万円	約2,100万円	70㎡	81件
築41年以上	1,600万円	24.4万円	約1,710万円	65㎡	82件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・383件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

守口市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	3件
1DK・1LDK	2,800万円	60㎡	51.9万円	8件
2K・2DK	1,100万円	55㎡	20.0万円	5件
2LDK	2,900万円	65㎡	45.2万円	72件
3K・3DK	850万円	58㎡	13.5万円	6件
3LDK	2,800万円	70㎡	38.7万円	237件
4LDK以上	2,800万円	85㎡	36.0万円	37件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・383件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

守口市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,900万円	70㎡	100㎡	49件
築3〜10年	3,950万円	90㎡	105㎡	30件
築11〜20年	2,700万円	75㎡	105㎡	30件
築21〜30年	2,100万円	60㎡	105㎡	74件
築31年以上	650万円	50㎡	65㎡	163件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・351件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

守口市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	79.3万円／坪	1,700万円	33件
100〜165㎡（約30〜50坪）	87.1万円／坪	2,700万円	14件
165〜250㎡（約50〜75坪）	—	—	1件
250㎡以上（約75坪以上）	74.7万円／坪	8,800万円	10件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・58件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

守口市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
大日駅	2,900万円	44.6万円	70.9万円	965件
守口駅	2,300万円	33.3万円	99.2万円	429件
守口市駅	3,700万円	52.5万円	85.5万円	322件
大和田駅（大阪）	1,600万円	24.6万円	51.9万円	278件
土居駅	2,900万円	45.9万円	91.2万円	151件
太子橋今市駅	2,000万円	30.8万円	99.2万円	133件
古川橋駅	2,450万円	37.7万円	47.9万円	128件
西三荘駅	2,700万円	43.1万円	49.3万円	87件
清水駅（大阪メトロ）	1,600万円	26.2万円	102万円	83件
滝井駅	3,200万円	40.9万円	95.5万円	65件
鶴見緑地駅	4,400万円	62.9万円	75.3万円	38件
萱島駅	2,100万円	29.4万円	45.0万円	24件
千林駅	2,550万円	42.2万円	102万円	12件
門真市駅	2,750万円	41.2万円	49.9万円	8件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

守口市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大日東町	—	3,900万円	1,500万円	224件
大久保町	47.8万円	1,850万円	1,200万円	222件
藤田町	—	1,400万円	1,750万円	175件
金田町	55.1万円	2,000万円	1,600万円	172件
京阪本通	—	2,400万円	—	164件
佐太中町	44.4万円	1,500万円	1,020万円	148件
八雲東町	66.1万円	2,100万円	1,500万円	142件
外島町	—	2,100万円	—	112件
八雲北町	—	1,500万円	2,400万円	103件
梶町	55.2万円	2,700万円	2,000万円	93件
西郷通	—	3,900万円	3,500万円	69件
大日町	—	2,600万円	2,500万円	60件
八雲中町	—	2,850万円	2,400万円	54件
八雲西町	57.1万円	—	2,300万円	50件
南寺方東通	67.7万円	—	2,700万円	47件
馬場町	—	2,500万円	2,400万円	41件
南寺方南通	68.8万円	1,200万円	3,600万円	40件
東光町	69.0万円	—	2,400万円	37件
佐太東町	—	2,200万円	1,500万円	35件
東町	—	2,200万円	750万円	34件
豊秀町	—	3,600万円	—	34件
大宮通	—	—	3,100万円	33件
菊水通	—	1,600万円	1,600万円	31件
南寺方北通	—	—	3,100万円	31件
寺方錦通	102万円	—	3,300万円	30件
大庭町	—	—	2,000万円	30件
寺方元町	76.3万円	—	1,400万円	29件
梅園町	—	3,300万円	—	27件
金下町	—	2,900万円	1,750万円	25件
高瀬町	101万円	—	3,600万円	25件
滝井元町	—	2,600万円	2,950万円	24件
寺内町	—	2,600万円	—	20件
東郷通	—	1,800万円	—	20件
南寺方中通	—	—	1,900万円	20件
春日町	—	2,700万円	—	17件
早苗町	—	4,400万円	—	16件
寺方本通	—	—	—	15件
竹町	—	4,000万円	—	15件
本町	—	2,750万円	—	15件
橋波東之町	—	1,300万円	1,900万円	14件
桜町	—	3,400万円	—	14件
小春町	—	—	2,500万円	14件
長池町	—	—	2,400万円	14件
平代町	—	—	1,350万円	14件
京阪北本通	—	1,550万円	—	13件
松町	—	4,400万円	—	13件
日吉町	—	—	3,300万円	13件
八島町	—	3,000万円	—	13件
祝町	—	—	3,400万円	12件
佐太西町	—	—	—	10件
新橋寺町	—	—	—	10件
桃町	—	—	—	10件
河原町	—	—	—	9件
大枝南町	—	—	—	8件
梅町	—	—	—	8件
橋波西之町	—	—	—	7件
暁町	—	—	—	6件
滝井西町	—	—	—	6件
日向町	—	—	—	6件
北斗町	—	—	—	6件
大枝北町	—	—	—	5件
文園町	—	—	—	5件
竜田通	—	—	—	5件
緑町	—	—	3,600万円	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

守口市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地58件の中央値は、1坪あたり79.0万円（1㎡あたり23.9万円）です。半分の取引が坪62.1万円〜101万円の間に入っています。

守口市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション383件の価格の中央値は2,700万円です。広さで割った㎡単価は37.5万円で、70㎡の部屋なら約2,630万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

守口市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）351件の中央値は2,000万円です。土地の広さの中央値は60㎡でした。

守口市の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年4月〜2021年3月）の29.2万円から、直近2年（2024年4月〜2026年3月）は36.3万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+32%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

大阪府のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）