大阪府・実際に売れた価格

千林駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が千林駅の274件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市旭区（113件）、守口市（12件）

千林駅が最寄りの中古マンションは、約2,550万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,950万円、坪単価は139万円です。住宅地の土地は1坪あたり約106万円です。戸建ては約3,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

106万円／坪

㎡単価 32.0万円・真ん中の半分は坪102万円〜131万円

総額の中央値 4,200万円（広さ 143㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,550万円

70㎡に直すと約2,950万円（㎡単価 42.2万円・坪単価 139万円）

広さ 65㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

3,550万円

真ん中の半分は 2,880万円〜4,800万円

土地 75㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千林駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	2,900万円	48.3万円	約3,380万円	60㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	2,300万円	31.4万円	約2,200万円	70㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、千林駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は2,550万円です。㎡単価は42.2万円（坪単価139万円）なので、70㎡なら約2,950万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり106万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て32件の中央値は3,550万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）