大阪府大阪市旭区・実際に売れた価格

清水（大阪市旭区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市旭区清水の取引454件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市旭区清水の住宅地の土地は、1坪あたり約102万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市旭区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,250万円（㎡単価32.1万円）で、㎡単価は大阪市旭区全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

102万円／坪

㎡単価 31.0万円・真ん中の半分は坪75.1万円〜119万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

2,250万円

70㎡に直すと約2,250万円（㎡単価 32.1万円・坪単価 106万円）

広さ 68㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 1,850万円〜4,550万円

土地 65㎡・建物 100㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清水の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—2件	3,500万円27件
2024年	—4件	—2件	3,100万円24件
2023年	109万円6件	30.7万円5件	2,900万円25件
2022年	85.0万円7件	—3件	4,050万円12件
2021年	101万円6件	—1件	2,250万円14件
2020年	84.5万円6件	—3件	3,450万円14件
2019年	—4件	—2件	3,700万円7件
2018年	72.3万円7件	—1件	1,900万円7件
2017年	—2件	—	3,200万円11件
2016年	56.7万円5件	—	3,500万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市旭区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

清水の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地25件の中央値は、1坪あたり102万円（1㎡あたり31.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は2,250万円、㎡単価は32.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）