大阪府・実際に売れた価格

泉大津市の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府泉大津市の取引2,817件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

泉大津市の住宅地の土地は、1坪あたり約40.1万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる59市区町村のなかで45番目に高い水準です。中古マンションは約1,700万円が中心で、70㎡に直すと約1,600万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で46番目）。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.1万円／坪

㎡単価 12.1万円・真ん中の半分は坪28.6万円〜48.1万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 135㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・65件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・127件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 770万円〜2,800万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・208件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が38.3万円でした（直近10年・18件）。上の住宅地の数字には入れていません。

泉大津市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

泉大津市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,450万円	47.6万円	約3,330万円	70㎡	6件
築6〜10年	3,200万円	45.7万円	約3,200万円	70㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	1,800万円	27.7万円	約1,940万円	70㎡	15件
築26〜30年	1,650万円	22.6万円	約1,580万円	70㎡	62件
築31〜40年	1,400万円	18.8万円	約1,320万円	80㎡	33件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・127件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

泉大津市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2K・2DK	—	—	—	2件
2LDK	1,950万円	70㎡	26.9万円	18件
3K・3DK	—	—	—	4件
3LDK	1,700万円	70㎡	24.3万円	77件
4LDK以上	1,400万円	85㎡	17.6万円	19件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・127件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

泉大津市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,700万円	105㎡	95㎡	39件
築3〜10年	3,000万円	130㎡	100㎡	12件
築11〜20年	2,000万円	110㎡	95㎡	33件
築21〜30年	1,800万円	100㎡	100㎡	42件
築31年以上	650万円	85㎡	75㎡	75件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・208件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

泉大津市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	38.9万円／坪	800万円	21件
100〜165㎡（約30〜50坪）	46.5万円／坪	1,700万円	19件
165〜250㎡（約50〜75坪）	40.2万円／坪	2,500万円	9件
250㎡以上（約75坪以上）	36.2万円／坪	4,750万円	16件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・65件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

泉大津市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
泉大津駅	1,700万円	24.6万円	35.3万円	815件
松ノ浜駅	1,400万円	18.7万円	42.6万円	243件
北助松駅	1,400万円	17.1万円	34.6万円	237件
和泉府中駅	1,200万円	17.0万円	33.1万円	182件
信太山駅	1,300万円	19.1万円	24.2万円	45件
北信太駅	680万円	10.1万円	32.2万円	10件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

泉大津市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
東雲町	—	1,700万円	1,600万円	107件
助松町	42.0万円	1,300万円	1,400万円	93件
旭町	—	2,050万円	—	87件
池浦町	39.4万円	1,500万円	1,400万円	82件
北豊中町	48.1万円	1,700万円	1,900万円	80件
なぎさ町	—	1,300万円	—	77件
東助松町	42.1万円	450万円	1,000万円	69件
松之浜町	34.8万円	—	2,000万円	64件
板原町	—	—	2,000万円	59件
田中町	—	2,250万円	—	56件
森町	32.7万円	—	1,700万円	44件
曽根町	48.7万円	—	2,800万円	38件
豊中町	33.1万円	—	2,850万円	38件
上之町	22.0万円	1,500万円	—	36件
末広町	—	1,550万円	3,500万円	35件
我孫子	38.4万円	—	2,400万円	33件
式内町	—	—	2,050万円	33件
東港町	27.8万円	720万円	2,250万円	33件
二田町	38.1万円	—	3,000万円	33件
若宮町	—	3,250万円	—	32件
春日町	—	2,000万円	2,450万円	30件
清水町	—	—	1,400万円	30件
昭和町	—	—	2,800万円	26件
千原町	—	—	1,350万円	26件
虫取町	—	—	1,400万円	25件
下条町	41.0万円	—	3,050万円	24件
条南町	—	—	850万円	22件
河原町	—	—	840万円	20件
東豊中町	43.1万円	—	2,250万円	20件
西港町	—	980万円	—	19件
池園町	—	—	2,600万円	17件
尾井千原町	—	1,040万円	—	16件
宮町	—	—	—	15件
小松町	—	—	650万円	15件
寿町	—	—	1,550万円	14件
高津町	—	—	1,500万円	12件
楠町西	—	—	370万円	12件
下之町	—	—	2,600万円	10件
汐見町	—	—	2,100万円	9件
菅原町	—	—	—	9件
神明町	—	—	—	8件
戎町	—	—	—	7件
穴田	—	—	—	6件
楠町東	—	—	—	5件
本町	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

よくある質問

泉大津市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地65件の中央値は、1坪あたり40.1万円（1㎡あたり12.1万円）です。半分の取引が坪28.6万円〜48.1万円の間に入っています。

泉大津市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション127件の価格の中央値は1,700万円です。広さで割った㎡単価は22.9万円で、70㎡の部屋なら約1,600万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

泉大津市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）208件の中央値は1,800万円です。土地の広さの中央値は100㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

大阪府のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）