大阪府・実際に売れた価格

南河内郡千早赤阪村の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府南河内郡千早赤阪村の取引182件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

南河内郡千早赤阪村の住宅地の土地は、1坪あたり約6.1万円（中央値）で取引されています。戸建ては約580万円です。

土地（住宅地）の坪単価

6.1万円／坪

㎡単価 1.8万円・真ん中の半分は坪3.8万円〜7.8万円

総額の中央値 250万円（広さ 300㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

580万円

真ん中の半分は 410万円〜650万円

土地 243㎡・建物 105㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南河内郡千早赤阪村の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
河内長野駅	1,100万円	14.4万円	27.6万円	60件
富田林駅	2,200万円	32.3万円	13.9万円	23件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大字小吹	—	—	600万円	60件
大字森屋	—	—	—	14件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり6.1万円（1㎡あたり1.8万円）です。半分の取引が坪3.8万円〜7.8万円の間に入っています。

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）18件の中央値は580万円です。土地の広さの中央値は243㎡でした。

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）