大阪府・実際に売れた価格

泉佐野市の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府泉佐野市の取引5,057件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

泉佐野市の住宅地の土地は、1坪あたり約25.4万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる58市区町村のなかで53番目に高い水準です。中古マンションは約1,300万円が中心で、70㎡に直すと約1,370万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で55番目）。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.4万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪15.2万円〜35.7万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・143件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと 約1,370万円（㎡単価 19.5万円・坪単価 64.5万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 800万円〜2,800万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・353件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が46.1万円でした（直近2年・11件）。上の住宅地の数字には入れていません。

泉佐野市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

15万20万24万29万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

11万15万19万23万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

1,368万1,823万2,277万2,732万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

泉佐野市の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築6〜10年3,400万円45.3万円約3,170万円70㎡9件
築11〜15年————2件
築16〜20年2,400万円32.6万円約2,280万円70㎡14件
築21〜25年2,100万円30.7万円約2,150万円70㎡16件
築26〜30年1,000万円13.7万円約960万円75㎡22件
築31〜40年1,000万円14.6万円約1,020万円70㎡34件
築41年以上890万円13.2万円約920万円65㎡18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

泉佐野市の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———3件
2LDK1,900万円68㎡20.8万円18件
3K・3DK———1件
3LDK1,200万円70㎡17.2万円78件
4LDK以上1,400万円80㎡16.5万円7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

泉佐野市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,100万円120㎡100㎡87件
築3〜10年2,700万円125㎡105㎡23件
築11〜20年2,000万円130㎡105㎡43件
築21〜30年1,600万円115㎡105㎡63件
築31年以上550万円103㎡85㎡128件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・353件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

泉佐野市の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）16.1万円／坪350万円14件
100〜165㎡（約30〜50坪）28.3万円／坪1,000万円38件
165〜250㎡（約50〜75坪）29.0万円／坪1,600万円42件
250㎡以上（約75坪以上）20.5万円／坪2,800万円49件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・143件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

泉佐野市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
泉佐野駅2,100万円30.7万円22.0万円755件
日根野駅2,600万円35.7万円27.4万円481件
羽倉崎駅1,000万円15.1万円25.1万円389件
井原里駅1,300万円16.3万円30.3万円208件
東佐野駅920万円12.5万円8.7万円176件
長滝駅——13.4万円150件
鶴原駅930万円12.4万円15.7万円131件
熊取駅930万円13.6万円20.3万円125件
りんくうタウン駅1,950万円25.0万円28.0万円45件
吉見ノ里駅——14.9万円9件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

泉佐野市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
日根野25.9万円2,150万円2,100万円418件
鶴原13.2万円920万円1,100万円191件
羽倉崎—1,000万円2,100万円160件
下瓦屋28.6万円900万円990万円133件
中庄25.4万円960万円2,300万円123件
笠松26.7万円2,000万円3,000万円104件
上町41.6万円2,300万円2,900万円94件
葵町18.2万円—2,000万円93件
泉ケ丘7.0万円920万円1,500万円86件
長滝13.4万円—1,400万円82件
高松西16.2万円1,100万円2,800万円76件
上瓦屋31.6万円—1,600万円67件
上之郷13.2万円—1,650万円62件
市場西—2,100万円2,200万円50件
湊11.0万円—850万円46件
南中安松——1,250万円43件
高松北43.6万円—2,400万円42件
新安松——610万円40件
羽倉崎上町37.4万円—800万円34件
高松東42.4万円—2,150万円34件
大西——2,500万円32件
中町——2,000万円32件
南泉ケ丘16.5万円—1,000万円30件
本町18.3万円——27件
新町13.9万円—520万円26件
東羽倉崎町——2,700万円25件
市場東21.4万円—3,850万円24件
春日町15.7万円——24件
大宮町22.5万円—1,100万円24件
松原———23件
西本町24.2万円——23件
旭町——850万円22件
若宮町—1,700万円—21件
岡本24.1万円800万円1,090万円20件
佐野台——1,600万円20件
野出町22.3万円—2,200万円20件
松風台——1,100万円16件
高松南——740万円15件
俵屋———15件
元町——1,500万円12件
東佐野台———12件
南中岡本———12件
南中樫井12.4万円——12件
市場南——2,100万円10件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

泉佐野市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約760万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

泉佐野市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地143件の中央値は、1坪あたり25.4万円（1㎡あたり7.7万円）です。半分の取引が坪15.2万円〜35.7万円の間に入っています。

泉佐野市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション116件の価格の中央値は1,300万円です。広さで割った㎡単価は19.5万円で、70㎡の部屋なら約1,370万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

泉佐野市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）353件の中央値は1,800万円です。土地の広さの中央値は120㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）