大阪府泉佐野市・実際に売れた価格

日根野（泉佐野市）の不動産相場

国土交通省が公表した泉佐野市日根野の取引859件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉佐野市日根野の住宅地の土地は、1坪あたり約29.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉佐野市全体より約18%高い水準です。中古マンションは約2,600万円（㎡単価35.7万円）で、㎡単価は泉佐野市全体より約58%高いです。戸建ては約1,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

29.2万円／坪

㎡単価 8.8万円・真ん中の半分は坪25.2万円〜39.2万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,500万円（㎡単価 35.7万円・坪単価 118万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

1,900万円

真ん中の半分は 1,200万円〜3,250万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日根野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	28.4万円20件	43.1万円8件	1,400万円19件
2024年	28.6万円18件	30.8万円10件	1,700万円13件
2023年	15.7万円17件	27.7万円17件	2,800万円25件
2022年	22.8万円9件	37.3万円15件	1,800万円24件
2021年	22.7万円21件	25.7万円19件	2,350万円30件
2020年	17.5万円8件	21.5万円7件	2,150万円14件
2019年	18.6万円11件	28.6万円7件	1,700万円19件
2018年	31.8万円9件	21.2万円6件	2,050万円16件
2017年	14.8万円10件	—4件	3,250万円8件
2016年	20.0万円5件	—4件	2,600万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉佐野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

日根野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地37件の中央値は、1坪あたり29.2万円（1㎡あたり8.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は2,600万円、㎡単価は35.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）