大阪府泉佐野市・実際に売れた価格

中庄（泉佐野市）の不動産相場

国土交通省が公表した泉佐野市中庄の取引268件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉佐野市中庄の住宅地の土地は、1坪あたり約25.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉佐野市全体より約16%高い水準です。中古マンションは約960万円（㎡単価15.6万円）で、㎡単価は泉佐野市全体より約17%低いです。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.4万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪17.0万円〜31.1万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

960万円

70㎡に直すと約1,090万円（㎡単価 15.6万円・坪単価 51.5万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 790万円〜2,450万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中庄の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	1,200万円8件
2024年	—2件	—2件	2,500万円14件
2023年	30.6万円6件	18.3万円5件	830万円6件
2022年	—3件	—2件	—4件
2021年	34.2万円6件	—1件	2,400万円5件
2020年	28.7万円6件	—2件	3,500万円5件
2019年	—1件	—	—4件
2018年	—3件	—1件	2,850万円6件
2017年	—4件	—	3,000万円9件
2016年	—	—	3,000万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉佐野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中庄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり25.4万円（1㎡あたり7.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は960万円、㎡単価は15.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）