大阪府泉佐野市・実際に売れた価格

泉ケ丘（泉佐野市）の不動産相場

国土交通省が公表した泉佐野市泉ケ丘の取引135件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉佐野市泉ケ丘の住宅地の土地は、1坪あたり約15.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉佐野市全体より約68%低い水準です。中古マンションは約920万円（㎡単価13.6万円）で、㎡単価は泉佐野市全体より約28%低いです。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.5万円／坪

㎡単価 4.7万円・真ん中の半分は坪4.8万円〜18.7万円

総額の中央値 1,000万円（広さ 235㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

920万円

70㎡に直すと約950万円（㎡単価 13.6万円・坪単価 44.9万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 1,300万円〜1,900万円

土地 185㎡・建物 115㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

泉ケ丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	1,600万円7件
2024年	—2件	—3件	—4件
2023年	—4件	9.7万円5件	980万円13件
2022年	—	—4件	1,000万円10件
2021年	—1件	—3件	—4件
2020年	—1件	—	—1件
2019年	—3件	—1件	—3件
2018年	—	—	2,200万円5件
2017年	—1件	—2件	—2件
2016年	—	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉佐野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
東佐野駅	9分	83件
熊取駅	23分	3件

泉ケ丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり15.5万円（1㎡あたり4.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は920万円、㎡単価は13.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）