大阪府・実際に売れた価格

泉南郡熊取町の不動産相場

国土交通省が公表した大阪府泉南郡熊取町の取引2,038件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

泉南郡熊取町の住宅地の土地は、1坪あたり約18.0万円（中央値）で取引されています。大阪府内で比べられる58市区町村のなかで55番目に高い水準です。中古マンションは約780万円が中心で、70㎡に直すと約850万円です（㎡単価は大阪府内の63市区町村で58番目）。戸建ては約1,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.0万円／坪

㎡単価 5.5万円・真ん中の半分は坪14.2万円〜23.8万円

総額の中央値 920万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

中古マンションの価格

780万円

70㎡に直すと約850万円（㎡単価 12.1万円・坪単価 40.1万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

戸建て（土地と建物）の価格

1,200万円

真ん中の半分は 650万円〜2,100万円

土地 170㎡・建物 105㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・169件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が23.4万円でした（直近10年・7件）。上の住宅地の数字には入れていません。

泉南郡熊取町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

泉南郡熊取町の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	750万円	12.2万円	約850万円	70㎡	20件
築31〜40年	770万円	11.8万円	約830万円	73㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

泉南郡熊取町の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	980万円	75㎡	15.0万円	7件
3LDK	670万円	70㎡	10.2万円	24件
4LDK以上	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

泉南郡熊取町の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,300万円	153㎡	110㎡	16件
築3〜10年	2,450万円	155㎡	110㎡	14件
築11〜20年	2,000万円	175㎡	105㎡	21件
築21〜30年	1,500万円	160㎡	120㎡	29件
築31年以上	730万円	175㎡	100㎡	87件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・169件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

泉南郡熊取町の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	23.8万円／坪	550万円	9件
100〜165㎡（約30〜50坪）	23.2万円／坪	970万円	18件
165〜250㎡（約50〜75坪）	16.3万円／坪	910万円	15件
250㎡以上（約75坪以上）	16.0万円／坪	1,500万円	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

泉南郡熊取町の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
熊取駅	930万円	13.6万円	20.3万円	969件
東佐野駅	920万円	12.5万円	8.7万円	69件
日根野駅	2,600万円	35.7万円	27.4万円	15件
水間観音駅	—	—	7.8万円	6件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

泉南郡熊取町の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
大久保南	14.8万円	780万円	1,300万円	107件
大久保北	—	1,100万円	1,600万円	77件
五門西	16.1万円	—	780万円	52件
野田	28.1万円	—	2,100万円	51件
五門東	—	—	950万円	50件
つばさが丘北	17.4万円	—	2,200万円	44件
青葉台	23.7万円	—	1,600万円	43件
希望が丘	18.6万円	—	1,200万円	41件
七山	—	570万円	1,030万円	41件
大久保中	—	—	2,700万円	38件
つばさが丘東	12.5万円	—	3,400万円	37件
桜が丘	14.9万円	—	1,100万円	37件
山の手台	—	—	790万円	37件
小垣内	—	—	1,900万円	34件
五月ヶ丘	3.7万円	—	700万円	29件
若葉	—	—	1,300万円	28件
紺屋	15.7万円	1,300万円	—	27件
大宮	—	—	960万円	27件
つばさが丘西	—	—	1,900万円	26件
七山東	—	800万円	—	24件
朝代西	—	—	1,150万円	24件
小谷北	—	—	950万円	21件
朝代東	—	—	800万円	18件
大久保東	19.9万円	—	—	17件
自由が丘	—	—	1,150万円	16件
新野田	—	—	1,100万円	16件
東和苑	—	—	650万円	16件
久保	—	—	960万円	14件
小谷南	—	—	1,250万円	13件
大久保西	—	—	—	12件
美熊台	—	—	880万円	12件
南山の手台	—	—	1,500万円	11件
七山西	—	—	650万円	9件
七山南	—	—	—	9件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

泉南郡熊取町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約510万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

泉南郡熊取町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地53件の中央値は、1坪あたり18.0万円（1㎡あたり5.5万円）です。半分の取引が坪14.2万円〜23.8万円の間に入っています。

泉南郡熊取町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション38件の価格の中央値は780万円です。広さで割った㎡単価は12.1万円で、70㎡の部屋なら約850万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

泉南郡熊取町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）169件の中央値は1,200万円です。土地の広さの中央値は170㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）