大阪府泉南郡熊取町・実際に売れた価格

大久保南（泉南郡熊取町）の不動産相場

国土交通省が公表した泉南郡熊取町大久保南の取引164件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉南郡熊取町大久保南の住宅地の土地は、1坪あたり約23.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉南郡熊取町全体より約8%低い水準です。中古マンションは約720万円（㎡単価12.0万円）で、㎡単価は泉南郡熊取町全体よりほぼ同じです。戸建ては約1,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.0万円／坪

㎡単価 7.0万円・真ん中の半分は坪17.4万円〜26.0万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 155㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

720万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.7万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,400万円

真ん中の半分は 780万円〜1,900万円

土地 153㎡・建物 100㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大久保南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	12.2万円10件	1,300万円9件
2024年	—2件	—1件	1,700万円7件
2023年	—1件	12.1万円8件	1,500万円7件
2022年	—	13.7万円8件	—2件
2021年	—	—1件	—4件
2020年	—1件	—1件	3,300万円9件
2019年	—3件	—	3,100万円9件
2018年	25.4万円5件	—3件	—4件
2017年	—1件	—3件	—3件
2016年	—	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉南郡熊取町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
熊取駅	20分	98件
日根野駅	20分	9件

大久保南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり23.0万円（1㎡あたり7.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は720万円、㎡単価は12.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）